לונדון כבר לא בראש: מינכן דורגה ראשונה באירופה במדד האטרקטיביות להשקעות בנדל"ן

חברת ההשקעות בנדל"ן לה-סאל (LaSalle Investment Management) מפרסמת היום (יום ג') את דירוג הערים האטרקטיביות ביותר להשקעה בנדל"ן מניב.המדד השנתי, הקרוי "European Regional Economic Growth index", או E-REGI, מדרג 98 ערים באירופה.

העיר לונדון, שמאז 2005 עמדה בראש הרשימה, הובסה על ידי העיר מינכן אשר בגרמניה, שדורגה השנה במקום הראשון ברשימה. המחקר של לה-סאל מצא כי בעיר יש רמת עושר גבוהה, עסקים מגוונים הכוללים שחקנים זרים ועסקים קטנים ממגוון תעשיות, מה שגונן עליה, במידה רבה, מהשפעתו של המשבר הפיננסי.

לונדון נפלה מספר מקומות ברשימה, אחרי מינכן, פאריס, שטוקהולם ומוסקבה, בשל תוצר לאומי גולמי חלש וצפי חלש להגדלת מעגל התעסוקה בעיר (שישפיע על שוק המשרדים), אומרים בלה-סאל.

עם זאת, "לונדון עדיין מאד אטרקטיבית להשקעות בנכסים משום שהתשואות על הנכסים גדלו מעל שוויים ההוגן", מסר צ'ארלס מודסלי, מנכ"ל משותף של לה-סאל באירופה.

נציין כי, לראשונה מזה 8 שנים אף עיר ספרדית לא הגיעה לעשיריה הפותחת. כמו כן, דאבלין, אשר באירנלד, צנחה בתוך שנה אחת בלבד ממקום 5 ברשימה למקום 73.