הביקוש למשכנתאות: במרכז נרשמה ירידה בספטמבר אבל באזורים אחרים נרשם זינוק חד

אתר Finehome.co.il מקבוצת מקורות שליטה מפרסם היום (יום ג') את סקר המשכנתאות לחודש ספטמבר.

חברת פיינהום (Finehome), שעורכת מכרזים למתן משכנתאות בין הבנקים עבור לקוחות פרטיים ועסקיים ללא תשלום), מדווחת כי באזור הדרום נרשם זינוק של 57% בביקוש לקבלת משכנתאות לדירות בחודש ספטמבר, בהשוואה לחודש אוגוסט. הסקר נערך בקרב 500 מבקשי משכנתאות.

מהסקר עולה כי, כ- 11% מכלל מבקשי המשכנתאות ייעדו את המשכנתא לרכישת דירה באזור הדרום (גדרה ודרומה), לעומת 7.14% שנרשמו בחודש אוגוסט, ולעומת 5.4% בתחילת השנה. עלייה נוספת בביקושי המשכנתאות נרשמה באזור תל אביב-רמת גן-גבעתיים, שהיוו כ- 13.5% מכלל המשכנתאות בספטמבר, לעומת 7.14% באוגוסט.

לעומת זאת, באזור מרכז הארץ (בת ים, חולון, יהוד) נרשמת ירידה בביקושי משכנתאות לדירות. בספטמבר נרשם ביקוש של 19% לעומת 25% בחודש אוגוסט. ירידות נוספות בביקושים נרשמו גם באזור ראשון לציון-רחובות. בירושלים, פתח תקווה, והשרון לא נרשם שינוי משמעותי.

ביקושי משכנתאות לפי אזורים- ספטמבר 09
תל אביב+רמת גן+גבעתיים 13.49%
מרכז הארץ (בת ים, חולון) 19.00%
שוהם + מודיעין 3.60%
י"ם - בית שמש - מעלה אדומים 7.35%
ראש העין-פ"ת-אלעד 3.67%
שרון 15.44%
ראשון לציון + רחובות 3.67%
אשדוד +אשקלון 3.67%
צפון (פרדס חנה צפונה) 15.44%
דרום (גדרה דרומה) 11.00%
מושבים 3.67%

נתון נוסף העולה מהסקר, הוא עלייה בביקושים לדירות מיד שנייה. מנתוני Finehome.co.il עולה כי כ- 46% מהפונים בבקשה למשכנתא, ייעדו אותה לרכישת דירת יד שניה. בחודש אוגוסט, 49% פנו לבקשת משכנתא לצורך רכישת דירת יד שניה ואחוזים דומים נראו גם בחודשים יולי ויוני.

עוד עולה מנתוני החברה, כי 70% מהבקשות למשכנתא היו לצורך רכישת דירה למגורים, 14% לצורכי השקעה ו- 16% לצורך מיחזור משכנתא. ממוצע ההכנסות של הלווה הראשי בחודש ספטמבר עומד על 9,837 שקלים ואילו של הלווה המשני 5,569 שקלים.