בסוף ירוויח על האפת'ורפ? משווקת הפרויקט של לבייב במנהטן חושפת נתונים

ב-15 בספטמבר התבשרנו שחברת אפריקה ישראל ושותפותיה בפרויקט מגורי היוקרה "אפת'ורפ" בניו יורק מכרה את המכסה הנדרשת על ידי הרשויות על מנת להמשיך בפרויקט ההסבה של הבניין ההיסטורי מדירות להשכרה לדירות למכירה ( לכתבה על הדד-ליין ).

היום (יום א') חושף מדור הנדל"ן של Curved, בלוג ניו יורקי פופלרי, את החוזים שנחתמו למכירת יחידות דיור ב-Apthorp, אחד הפרויקטים השאפתניים של לב לבייב במנהטן. לדברי דולי לנץ, מתווכת-העל של חברת Prudential Douglas Elliman, המשוקת את האפת'ורפ, בחודש האחרון נמכרו 34 דירות בפרויקט ( לכתבה על מבצעי הנחות בפרויקט ).

הרשימה המפורטת של 28 החוזים למכירת דירות בפרויקט ( אנג'לינה ג'ולי ובראד פיט מתעניינים בדירה ), המתפרסמת באתר הנדל"ן streeteasy.com, מדרגת את יחידות הדיור לפי מחיריהן. הדירה היקרה ביותר שנמכרה עד כה פרויקט הינה דירת 3 חדרים, שנמכרה ב-21 מיליון דולרים.

הדירה השנייה ברשימה היא דירת 3 חדרים, ששטחה 496 מ"ר, ונמכרה ב-18.7 מיליון דולרים. המחיר למ"ר במקרה זה עומד על 37.7 אלף דולרים. הדירה הזולה ביותר שנמכרה עד כה בפרויקט הינה דירת 38 מ"ר, שנמכרה ב-895 אלף דולרים. המחיר למ"ר במקרה זה עומד על 23.5 אלף דולרים.

היקף ההכנסות המצטבר ממכירת 34 הדירות הנ"ל מסתכם בלמעלה מ-170 מיליון דולרים. בחישוב פשוט, מדובר בממוצע של כ-5 מיליון דולרים לדירה. כעת, נותר לאפריקה ישראל למכור עוד 130 יחידות דיור בפרויקט, כך לפי הדיווח בבלוג "קרבד". לפיכך, אם תישמר רמת המחירים, היקף המכירות הצפוי יכול לעמוד על 650 מיליון דולרים נוספים (130 כפול 5). נזכיר כי, הבניין נרכש ב-426 מיליון דולרים בשנת 2007.