דירת 3 חדרים חדשה ב-460 א' ש': קבוצת רכישה בב"ש מכרה 40 מתוך 130 יח"ד

רמות שיווק נדל"ן הודיעה כי גייסה בתוך שבוע 40 רוכשים לקבוצת הרכישה שהיא מארגנת להקמת מגדל מגורים בן 130 יחידות דיור בבאר שבע. היקף המכירות מסתכם ב- 17 מיליון שקלים.

הפרויקט, המיועד לסטודנטים ממוקם בסמוך לאוניברסיטת בן גוריון ברחוב אלכסנדר ינאי. מהחברה נמסר כי למעלה ממחצית מהרוכשים הינם תושבי באר שבע וישובי הסביבה והשאר בני 50 פלוס תושבי המרכז, שילדיהם סטודנטים באוניברסיטת בן גוריון.

ביו יחידות הדיור שנמכרו: דירות המיועדות לשניים ומחולקות לשתי דירות סטודיו נפרדות בשטח בנוי של כ-35 מ"ר כל אחת, וכן דירות 3 חדרים בשטח בנוי של כ- 70 מ"ר. הרוכשים שילמו על יחידות הדיור לפי שווי של 460,000 שקלים ליחידת דיור. על פי הסכם הרכישה כולל מחיר הדירה המוערך, ריהוט ומערכת מיזוג אויר.

אםן קבוצת הרכישה אכן תתגבש היא תשלם עבור הקרקע 20.8 - מיליון מחיר המגלם שווי קרקע לדירה של 160,000 שקלים. את המגדל תכננו משרד מרש אדריכלים והוא יתנשא לגובה 13 קומות.

בחוזה המכירה מציעה רמות כי במידה והדבר יאושר ע"י 70% מהקבוצה, תבחר חברת ניהול שתתחייב לתשואה של כ-6% נטו בחוזה ל-10 שנים. במקרה ובו תיבחר חברת ניהול, יוצע לדיירים בבניין : חדר כושר מאובזר ומצויד, פאב לסטודנטים, חדר לימוד קומתי הכולל פינות ישיבה, פינת מחשב ואינטרנט.

לדברי ד"ר חיים גולובנציץ, מבעלי חברת רמות המארגנת את קבוצת הרכישה,מעריך כי "הביקושים יתגברו עם הגעת צה"ל לאזור בשנים הקרובות, דבר אשר ישביח את שווי הנדל"ן בעיר ויצמצם בהדרגה את הפערים בינה לבין אזור המרכז".

הליך תכנון הפרויקט כבר הושלם, ומיד עם סיום התגבשות הקבוצה, יבחר קבלן ביצוע באמצעות מכרז. השלמת הליך התכנון מבעוד מועד תאפשר התחלה מיידית של עבודות הבניה, שיארכו 18 חודשים.