מבקרים ביריד הדירות: "המחירים לא שפויים, מפה אנחנו לא נצא עם דירה"

יריד הדירות הארצי התקיים בסוף השבוע בסימן הבטחתו שר השיכון אריאל אטיאס להוריד את מחירי הדירות בארץ ( לדברי אטיאס ).

לדברי ניב רום, סמנכ"ל השיווק של מרכז הבנייה הישראלי, כ-7000 מבקרים הגיעו ליריד הדירות הארצי בגני התערוכה בתל אביב, בו הציגו כ-40 חברות בנייה, כולל אשדר, אזורים, אפריקה מגורים, לוינשטין, דמרי, נוה ושיכון ובינוי. גם מקומן של קבוצות הרכישה לא נפקד מהאירוע.

מודעות המרכז הישראלי לבנייה, שפירסמו את היריד בעיתונים בשבוע האחרון, זעקו "מלאי הדירות אוזל! הריבית עדיין נמוכה! זה הזמן לקנות דירה". אחד העיתונים אף נתן חסות למתחם דירות להשקעה באירוע.

קובי לנגלייב, מנכ"ל מרכז הבניה הישראלי, אמר אמש ל-Bizportal כי "הביקושים העזים והמחסור בהיצע באזור המרכז גורמים לדיספרופורציה במחירי הדירות".

גם מחירי הקרקעות - ולראייה המכרז האחרון בנתניה בו רכשו חברות בנייה קרקע בכ-360 אלף שקלים ליחידה ( לכתבה המלאה ) - מהווים גורים מכריע במחיר הדירה הסופי, אומר לנגלייב. "בפרק הזמן הקרוב אני לא צופה ירידה במחירי הדירות במרכז. התכנית של אטיאס יכולה לקחת שלוש שנים - לרוכשי דירות הנקודתיים כרגע התכנית הממשלתית לא רלוונטית".

דירות 4 חדרים בנתניה ובפתח תקווה הוצעו למכירה ביריד הדירות בכ-1.5 מיליון שקלים. "לזוגות צעירים קשה לרכוש דירה חדשה במרכז", אומר לנגלייב.

אכן, זוגות צעירים שפגשנו ביריד הביעו את מורת רוחם ממחירי הדירות החדשות. עדי, שמחפשת דירה עם בן זוגה באזור ראשון לציון-נס ציונה, אומרת שהציעו להם דירת 4 חדרים ב-1.5 מיליון שקלים ודירת 5 חדרים ב-1.7 מיליון שקלים. "מה אנחנו מחפשים? מה נקנה? במחירים האלה - לא דירה", אומרת עדי.

בן זוגה, אלעד, אומר שימשיכו בינתיים לגור בשכירות, מכיוון שמחירי השכירויות יורדים. "אנחנו לא מעוניינים לרכוש דירת 3 חדרים. פשוט לא נקנה עכשיו. המחירים לא שפויים". לדבריו, "מפה אנחנו לא נצא עם דירה".

למיכל ויואל, זוג נוסף שחיפש דירה ביריד אמש, יש תקציב של 1.2 מיליון שקלים לדירה חדשה. כיום, הם מתגוררים ביישוב בשטחים, והיו מעוניינים להמשיך לגור בשטחים, אך לדבריהם, אין שם בנייה חדשה. לכן, הם מחפשים דירה בפתח תקווה.

קבוצות הרכישה הציעו למיכל ויואל דירת 5 חדרים בכ-1.2 מיליון שקלים בקומה הראשונה של מגדל מגורים, כך אמר הזוג ל-Bizportal אמש. "יחסית למחירים כרגע, זה סביר", אומרת מיכל. "עם הריבית הנמוכה אפשר לעמוד בזה".

זזים - מחירון הדירות

*יריד הדירות - 24.10.2009 (למצולמים אין קשר לכתבה)