ראיון "מהבטן": "גם בניי גרים בדירות שכורות כי ידם אינה משגת לרכוש דירה"

מחירי הדירות בישראל עלו בשיעור של למעלה מ-13% מתחילת השנה וצעירים רבים, המבקשים לרכוש דירה ראשונה, מחפשים אלטרנטיבה שפויה. אבל מסתבר שגם בערים כמו רחובות, המרוחקות יותר מגוש דן, מחירי דירות חדשות עולים, מה שמקשה על בני הדור השני להישאר בעיר.

לרגל חנוכת מתחם "רחובות המדע" ברחובות בשבוע הבא, שוחח Bizportal עם ראש אגף ההנדסה ומ"מ ראש עיריית רחובות, רחמים מלול. במתחם יוקמו כ-2500 יחידות דיור חדשות במהלך השנים הקרובות ( כמה זמן לוקח למכור דירה ברחובות? ), מה שצפוי להוסיף לעיר, המונה כיום למעלה מ-110 אלף תושבים, כ-7000 תושבים חדשים.

השכונה החדשה, שנקראה עד היום "גן הפקאן", תהיה "שכונת הדגל של רחובות, המקשרת בין מכון וייצמן לבין העיר, ותיועד לאוכלוסייה בעלת מעמד סוציו-אקונומי גבוה", אומר מלול. באחד הפרויקטים בשכונה, שכבר יצא לדרך, נמכרת דירת 4 חדרים ב-1.24 מיליון שקלים. "זוהי שכונה למשפרי דיור" ,אומר מלול.

ומה לגבי הזוגות הצעירים של רחובות, המעוניינים להישאר בעיר? "גם בניי גרים בדירות שכורות ברחובות כי ידם אינה משגת לרכוש דירה", אומר מלול. "הם ימשיכו לגור בשכירות עד שאזכה בלוטו" ( על פערי המחירים באזור השפלה ).

בעבר, מספר מכרזים של מינהל מקרקעי ישראל לבניית למעלה מ-300 יחידות דיור בשכונת קריית משה - שם ניתן לרכוש דירות בכ-800 אלף שקלים - נכשלו, לדבריו. "הם נכשלים השכם וערב במכרזים", אומר מלול. "צריך להוזיל את עלויות הפיתוח ואת שווי הקרקע ליחידת דיור". כיום בקריית משה, שקלטה עלייה גדולה מאתיופיה, עומדים לבנות 220 יחידות דיור חדשות.

מחירי הדירות היקרות והזולות ביותר ברחובות

נזכיר כי, 1300 מבנים מיועדים לחיזוק במסגרת תמ"א 38, ובהם ייבנו עד 4 קומות נוספות ( לכתבה המלאה ). התכנית, שעשויה להוסיף עד 20 אלף יחידות דיור חדשות ברחובות, אושרה ביולי השנה ועשוייה לקחת כ-10 שנים.

עד אז, העיר זקוקה לקרקעות - "רחובות המדע" תיבנה, ברובה המכריע, על קרקעות פרטיות - אומר מלול, שקובל על "מיעוט הבנייה, הביקוש הגובר, והמדיניות הממשלתית שלא מאפשרת הפשרת קרקעות". לדבריו, תכניתו של שר הבינוי והשיכון, אריאל אטיאס, לשווק קרקעות לבניית כ-10 אלפים יחידות דיור חדשות, "לא תוזיל בצורה משמעותית את מחירי הדירות".

למען , נציין כי ברחובות יתקיימו בחירות לראשות העירייה ב-24 בנובמבר, וכי רחמים מלול צפוי להתמודד על תפקיד ראש העיר בבחירות אלה.