רוזנטל ביקר בשטח: "מתוך 30 פרויקטים שאפי פיתוח הבטיחה, מרביתם לא קיימים"

שלב ההשמצות ודברי הביקורות עולה מדרגה בסוגיית מצבה של אפריקה ישראל ולב לבייב, זאת במקביל לניהול המשא ומתן בין המשקיעים המוסדיים לנציגי אפריקה בעניין הסדר החוב. מיקי רוזנטל בחר לבדוק את מצבה של אפריקה ישראל מזווית אחרת ויצא לבחון בפועל את פעילות החברה ברוסיה.

"ברוסיה יש פער גדול בין מה שהוא (לבייב) מספר שיש לו לבין מה שיש לו בפועל", כך אומר העיתונאי מיקי רוזנטל בכתבת תחקיר שערך במסגרת התוכנית "המקור" המשודרת בערוץ 10, כתבה שנעשתה על רקע דרישתו של העיתונאי להחזרת מלוא החובות של אפריקה לציבור המשקיעים.

רוזנטל נסע לבחון את מצב הפרויקטים של חברת הבת של אפריקה ישראל, אפי פיתוח, הזרוע של לבייב הפועלת ברוסיה. רוזנטל הציג את אחד הפרויקטים, קניון תת קרקעי עליו עובד לבייב, פרויקט שעל פי אפריקה ישראל, בניינתו אמורה להסתיים ב-2011. לדברי רוזנטל, "אין שום סיכוי שהבנייה תסתיים עד אז כי יש חילוקי דעות עם העירייה ובעיות ביורוקרטיות".

בין היתר, מביא העיתונאי עדויות מהשטח אודות מצבו של פרויקט קונצובו שהוצג על ידי חברת אפריקה כפרויקט שאמור להסתיים כבר בשנה הבאה שבפועל כלום עדיין לא נעשה בשטח ויתרה מכך, לדברי רוזנטל, אין אפילו אישור רשמי מהעירייה המקומית להתחלת הפרויקט. רוזנטל מזכיר את פרויקט הדירות אוזרקובסקיה שבו נקבע מחיר מינימום של עשרת אלפים דולר למ"ר.

לטענת רוזנטל, מתוך 30 פרויקטים שאפי הבטיחה לבצע ברוסיה, מחציתם לא קיימים ואין להם רישיונות. למשל בפרויקט אחר, סיטי אוף מוסקבה, קניון גדול שאמור להיפתח ב-2010, מעריך רוזנטל מהשטח כי אין כל סיכוי שהוא ייפתח עד אז.

חברת אפריקה מסרה בתגובה לכתבה כי "אפריקה, בהיותה , מפרסמת דו"חות כספיים מקיפים ושקופים הכוללים התייחסות לסטאטוס הפרויקטים בעולם. מצבה של החברה נבחן לאחרונה לעומק על ידי פרופ' אמיר ברנע, ובהתאם גובש ההסדר עם הנושים. אפריקה מקפידה להתבסס על נתונים כלכליים מקצועיים, ולא על התרשמותם של עוברי אורח".