מצב רוכשי הדירות ממשיך להדרדר: מדד משכן לחודש אוקטובר ירד ב-0.8%

מדד משכן למצב רוכשי הדירות, שעוקב אחר מצבם של רוכשי הדירות בישראל, ירד בחודש אוקטובר ב-1.1 נקודות (ירידה של 0.8%) לרמה של 143.7 (100=ינואר 1996) וממשיך בכך את מגמת הירידה שהחלה באוגוסט 2008, כך נמסר היום (יום ג') מהבנק.

נזכיר כי מדד משכן למצב רוכשי הדירות לחודש ספטמבר ירד ב-1.8% בעקבות הזינוק במחירי הדירות ( לכתבה המלאה ).

עיקר ההרעה במצב הרוכשים נבע גם בחודש זה מהמשך העלייה במחירי הדירות. מדד מחירי הדירות בישראל, על פי סקר מחירי דירות בבעלות של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, עלה בחודש ספטמבר ב-1.6%. מחירי הדירות בישראל עלו נומינלית ב-12 החודשים האחרונים בשיעור חד של 13.7% וריאלית ב-10.7%. ממחצית שנת 2007 עלו המחירים בישראל ב-29% נומינלית ו- 16% ריאלית לעומת ירידה נומינלית של כ-30% בארה"ב בתקופה המקבילה.

"הירידה במדד משכן מיוחסת שוב להתייקרות מחירי הדירות זה החודש השביעי ברציפות", אומרים כלכלני בנק הפועלים, שבבעלותו בנק משכן. עם זאת, הירידה במדד התמתנה משום שנתוני השכר במשק הראו עליה נומינלית (ממוצע נע של 6 חודשים) והריבית על הלוואות המשכנתה רשמה ירידה קלה החודש.

עדיין, "לעליית מחירי הדירות השפעה משמעותית על סך ההחזר החודשי לנוטלי הלוואות לדיור וכתוצאה מורע מצבם", אומרים כלכלני הבנק.

אתר "זזים" - כל הבתים, כל המידע