דירה במנהטן ב-400 א' ד': דני פישמן ושותפיו מארגנים קבוצות רכישה בעיר

חברת פארק ריבר, שותפות חדשה בין חברת הנדל"ן גאיה של דני פישמן ואמיר ירושלמי לקבוצת רוט שפורן, שפרשה מסוכנות התיווך פרודנשיאל דאגלאס אלימן, תארגן קבוצות רוכשים אמריקאים וזרים לפרויקטי מגורים בעיר ניו יורק.

השותפות, אשר בסיסה בניו יורק, מנוהלת על ידי מיקי רוט' (Mickey Roth) ולני שפורן (Lenny Sporn), שניהלו את קבוצת רוט'-שפורן בפרודנשיאל דאגלאס אלימן - סוכנות התיווך הגדולה במנהטן - ופרשו לצורך הקמת השותפות עם גאיה נדל"ן. פארק ריבר מעסיקה 10 עובדים ומקימה בימים אלו סניפים נוספים בעולם שישרתו גם משקיעים זרים. פארק ריבר תתמקד בשלב ראשון במנהטן, אך בכוונתה לעבור בתקופה הקרובה לערים נוספות.

עוד הודיעה החברה כי פארק ריבר פתחה משרד בישראל, בניהולה של לי יחיא, אשר עבדה מספר שנים בניו יורק בקבוצת רוט'-שפורן. החברה פועלת להקמת סניפים במדינות נוספות.

לגאיה נדל"ן זרוע ניהול נכסים בשם ויז'ן (VISION), המספקת שירותי ניהול לנכסים. נכון להיום, מנהלת ויז'ן כ-1000 דירות במנהטן וניו ג'רסי עבור משקיעים אמריקאים וזרים.

במסגרת פעילותה עד כה, השלימה פארק ריבר עסקה ראשונה בפרויקט יוקרה ברחוב 58 מערב, בסמוך לכיכר קולומבוס, סנטרל פארק. "הרוכשים קיבלו את הדירות בתחילת נובמבר במחירים המשקפים ירידה של כ-40% ממחיר השיא והנחה של כ-20% ממחיר השוק הנוכחי", נמסר מהחברה.

בימים אלה משלימה פארק ריבר עסקה נוספת, בבניין בסמוך לוול סטריט, במחיר "המשקף ירידה של כ-50% ממחיר השיא בבניין והנחה של כ-30% על מחיר השוק הנוכחי", נמסר מהחברה. הפרויקט כולל מועדון כושר וספא, מסעדה, מרתף יינות, ומרכז עסקים. מחירי הדירות בפרויקט נעים בין 400 אלף דולר לכ-660 אלף דולר. בנוסף, לבניין פטור ממיסים ל- 9 שנים.

גאיה נדל"ן הינה חברת השקעות נדל"ן אמריקאית אשר הוקמה בתחילת 2009 על ידי דני פישמן, מבעלי תמיר-פישמן ושות', קן וולי ואמיר ירושלמי. גאיה, הממוקמת במנהטן, מתמקדת ברכישה ותפעול של נכסי נדל"ן מניבים למגורים בארה"ב עם מיקוד בחוף המזרחי.