ערך הנדל"ן להשקעה עלה: הרווח הנקי של מליסרון זינק ברבעון השלישי

חברת מליסרון, שבשליטת יולי עופר, מדווחת היום (יום ב') על תוצאותיה הכספיות של החברה לרבעון השלישי של שנת 2009.

הרווח הנקי של החברה הסתכם ברבעון בכ- 321 מיליון שקלים, לעומת כ- 23 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי בתשעת החודשים הסתכם לכ- 367 מיליון שקלים לעומת כ- 107 מיליון שקלים בתשעת החודשים בתקופה המקבילה אשתקד ולעומת כ- 142 מיליון שקלים בשנת 2008 כולה.

המזומנים מפעילות שוטפת (FFO) הסתכמו ברבעון השלישי לסך של כ- 55 מיליון שקלים, ובהתאם לכך על בסיס שנתי לסך של כ- 220 מיליון שקלים, לעומת סך של כ- 131 מיליון שקלים בשנה הקודמת, גידול של כ- 68%.

ההכנסות מדמי שכירות ואחרות הסתכמו לסך של 121 מיליון שקלים, לעומת 74 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-64%. נציין כי, מליסרון רשמה הכנסות של 164 מיליון שקלים ברבעון מעליית ערך הנדל"ן להשקעה, כך שסך הכנסותיה הסתכם ב-285 מיליון שקלים ברבעון השלישי. ברבעון השלישי אשתקד, עלה הנדל"ן במיליון שקלים בלבד.

ההון העצמי של החברה הסתכם ב- 1.85 מיליארד שקלים ב- 30.9.2009, לעומת 1.43 מיליארד שקלים ב- 30.9.2008, המהווים כ- 39% מסך כל החברה. ההון העצמי מיוחס לבעלי המניות הסתכם לסך של 1.7 מיליארד שקלים. סך המאזן של החברה הסתכם בכ- 4.7 מיליארד שקלים ב- 30.9.2009, לעומת 2.7 מיליארד ב- 30.9.2008.

היום (יום ב') גם הודיעה מליסרון כי תחלק בסך של 30 מיליון שקלים לבעלי המניות.

"חברת מליסרון המשיכה במהלך הרבעון ביישום האסטרטגיה העסקית לביסוס מעמדה כאחת מהקבוצות המובילות בישראל בתחום המרכזים מסחריים בישראל", מסרה ליאורה עופר, יו"ר מליסרון. "תוצאות הרבעון השלישי הושפעו בצורה מהותית מעסקאות קניית קניון רמת אביב וסביונים וקניון חוצות המפרץ. זאת ועוד, החברה רשמה גידול בהכנסות תוך הצגת איתנות פיננסית בתקופה של משבר פיננסי עולמי".

אבי לוי, מנכ"ל אחים עופר נכסים ומ"מ מנכ"ל מליסרון, אמר כי ברבעון השלישי של השנה "מגמת ההאטה נבלמה ומחירי השכירות התייצבו ואף עלו בחלק מחידושי חוזי השכירות. החברה מצליחה לשמור על שיעורי תפוסה גבוהים בקניונים ובבנייני המשרדים בבעלותה, בשיעור ממוצע של מעל ל- 98%. איתנותה הפיננסית של מליסרון ואיכותם של נכסיה המניבים, יאפשרו לה להמשיך להתמודד בצורה נאותה עם האתגרים העומדים בפניה. "