האוצר: שוק הנדל"ן מתקרר, באוקטובר נמשכה הירידה במספר העסקאות

כלכלני משרד האוצר פרסמו היום (ג') את הסקירה החודשית שלהם על מצב המשק. באוצר אומרים כי באוקטובר חל שיפור בפעילות הכלכלית במשק. במסגרת זאת, נתוני החשבונאות הלאומית לרבעון השלישי הצביעו על המשך ההתאוששות, כאשר לראשונה השנה נרשמה צמיחה חיובית לנפש, אם כי בשיעור קל בלבד. מנגד, נרשמה ירידה במדד פדיון ענפי המסחר.

שיפור חד ביצוא הסחורות וירידה ביבוא הסחורות הובילו לראשונה למעבר מגירעון לעודף מסחרי. מרבית האינדיקאטורים בשוק ההון היו חיוביים. חלה עליה במדדי המניות וירידה משמעותית בתשואות האג"ח הקונצרני. שיפור בפעילות הריאלית בחלק מהמדינות המפותחות תרם לעליות שערים בשוקי המניות העולמיים. שיפור נרשם גם בהלכי הרוח של הציבור.

בנוגע לאינפלציה אומרים באוצר כי נשמרה יציבות המחירים בחודש אוקטובר. עלה בשיעור קל והאינפלציה השנתית נותרה בתוך היעד של . האינדיקאטורים בשוק העבודה מצביעים על תמונת מצב מעורבת.

לגבי שוק הנדל"ן, מציינים באוצר כי בחודש אוקטובר נמשכה מגמת הירידה במספר העסקאות, אף כי בשיעור מתון ביחס לירידה החדה שנרשמה בספטמבר. בלטה במיוחד ירידה בשיעור של כ- 10% ברכישת דירות להשקעה, בעיקר באזור באר שבע.

ניתוח ההכנסות של רוכשי הדירות בשנת 2009 מלמד כי הגידול החד בהיקף העסקאות משלהי הרבעון השני עד ספטמבר נבע בעיקרו מגידול ברכישת דירות של בעלי שכר נמוך, יתכן על רקע חשש להמשך עליית מחירי הדירות.