אשטרום רושמת רווח ברבעון השלישי: הכנסות החברה צמחו ב-36%

חברת הנדל"ן אשטרום נכסים, בניהולו של מוטי סלע, מדווחת היום (יום ה') על תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי של 2009.

הרווח הנקי, המיוחס לבעלי המניות, הסתכם ברבעון השלישי של 2009 ב-40.5 מיליון שקלים, בהשוואה להפסד של 1.7 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד. השיפור בשורה התחתונה נבע מהרווח התפעולי של החברה, שהסתכם ברבעון השלישי של 2009 ב-24.1 מיליון שקלים, בהשוואה ל-20.9 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח התפעולי מפעילות השכרת הנכסים, בנטרול עליית שווי הנדל"ן, הסתכם בכ-23.2 מיליון שקל, לעומת כ-16 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 45%.

ברבעון השלישי של 2009 צמחו הכנסות אשטרום בכ- 36% והסתכמו ב-33.3 מיליון שקלים, לעומת 24.6 מיליון שקלים ברבעון השלישי של שנת 2008. הגידול בהכנסות נובע ברובו מסעיף השכרת נדל"ן להשקעה, המהווה את פעילות הליבה של החברה. בסעיף זה רשמה החברה עליה של כ-38% ברבעון השלישי לכ-32.7 מיליון שקלים. הגידול בהכנסות מהשכרת נכסים נבע, בין היתר, מגידול ריאלי בשכר הדירה בנכסים הקיימים, מהכללת ההכנסות ממתחם חוצות המפרץ, ששיעור האחזקות בו עלה ל-50% החל מחודש יולי 2009 והוא אינו נכלל עוד בהכנסות מחברות כלולות, ומאיחוד מלא של קניון בת ים, ש-50% נוספים ממנו נרכשו בחודש יוני 2008, ולכן לא נכלל במלואו בסעיף ההכנסות אשתקד.

נציין כי חלק החברה ברווחי חברות כלולות הסתכם בכ- 16.7 מיליון שקל ברבעון השלישי של השנה לעומת הפסד של כ- 1.8 מיליון שקל ברבעון השלישי אשתקד. הגידול נבע בעיקר מגידול ברווחי אשלד, שגם היא, כמו חברות כלולות נוספות רשמה הכנסות מס בעקבות החלטת הממשלה על ההפחתה בשיעור מס החברות וכן, מעליית ערך של מגדלי הוד השרון, ששטחים שהתפנו בהם בתחילת הרבעון הושכרו בדמי שכירות גבוהים יותר.

הונה העצמי של אשטרום, המיוחס לבעלי המניות, ליום ה-30 בספטמבר 2009 עמד על כ - 550 מיליון שקל ומהווה כ-32.8% מסך המאזן. בקופתה של החברה מזומנים, שווי מזומנים והשקעות לזמן קצר בסך של כ-191.1 מיליון שקל. כמו כן, לחברה נדל"ן להשקעה בהיקף של כ- 1.1 מיליארד שקל.

מוטי סלע, מנכ"ל אשטרום נכסים, מסר היום: "תוצאות הרבעון השלישי ותשעת החודשים הראשונים של השנה מהוות המשך ישיר לאסטרטגיה הרב שנתית של החברה, במסגרתה אנו פועלים להשבחת הנכסים הקיימים שלנו, הגדרת חלקינו בפרויקטים איכותיים קיימים ואיתור הזדמנויות חדשות בארץ ובחו"ל".