ריט 1 עוברת לרווח: הכנסות החברה צמחו בכ-18% ברבעון השלישי

קרן ההשקעות במקרקעין ריט 1 מדווחת על תוצאותיה העסקיות לרבעון השלישי של 2009.

החברה עברה לרווח של 4.4 מיליון שקלים ברבעון השלישי של 2009, מהפסד של 4.4 מיליון שקלים ברבעון השלישי של 2008. הכנסות החברה הסתכמו ב-19.2 מיליון שקלים ברבעון השלישי של 2009, בהשוואה ל-16.7 מיליון שקלים ברבעון השלישי של 2008.

ה- NOI של החברה (net operating income) לרבעון השלישי של 2009 עומד על כ-18.5 מיליון שקל לעומת כ-16.2 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2008, גידול של כ- 15%. NOI הינו מדד מקובל המשמש באופן תדיר בענף הנדל"ן. המדד נותן מידע משמעותי לגבי תוצאות הפעלת הנכסים המניבים של חברת נדל"ן מניב, ומבטא את הרווח מהשכרת נכסים והפעלתם (הכנסות מהשכרת נכסים בתוספת הכנסות מניהול הנכס ובניכוי הוצאות הפעלת הנכס).

ההכנסות מדמי שכירות במהלך הרבעון השלישי הסתכמו לכדי 19.2 מיליון שקל, לעומת כ-16.3 מיליון שקל ברבעון השלישי ב-2008 - גידול של כ-18%.

מתחילת 2009 הסתכם ה-FFO ב-23.9 מיליון שקל לעומת כ-21.8 בתקופה המקבילה של 2008, צמיחה של כ- 10%. Funds from Operations הינו מדד המקובל בארה"ב ובמדינות אחרות, למתן מידע על תוצאות הפעילות של חברת נדל"ן מניב, המעניק בסיס נאות להשוואה בין חברות נדל"ן מניב. ה- FFO, כהגדרתו, מבטא בנטרול הכנסות והוצאות חד פעמיות, בתוספת והפחתות.