מנסים לקרר את שוק הנדל"ן: ועדת הכספים אישרה הטבות לבנייה להשכרה

בעקבות פעילות של התאחדות הקבלנים, ועדת הכספים בכנסת אישרה היום (ג') הטבות משמעותיות ליזמים שיבנו דירות להשכרה.

מדובר בתיקון של הצעת החוק לעידוד השקעות הון שהגיש ח"כ משה כחלון המאריך את ההקלות שניתנו עד כה עד לשנת 2013 ומעניק הקלות נוספות.
ההטבה העיקרית היא הפחתת שיעור מס החברות ל- 11% במקום 18% בעבר, בנוסף, יזם שיבנה דירות להשכרה לא יחוייב בבניית 70% מהדירות בפרויקט לצורך השכרה אלה מחצית מהן בלבד, ובנוסף ניתנה הקלה בשיעורי המס ליחיד ל- 20% במקום 25% עד כה .

מנכ"ל התאחדות הקבלנים , יוסי גורדון, ציין כי "ההטבות שאישרה היום ועדת הכספים מגדילות בצורה משמעותית את הכדאיות של קבלנים ויזמים לבנות פרויקטים של דירות להשכרה. במשך שנים ניסו לעודד בנייה להשכרה בישראל ללא הצלחה שכן התמריצים שניתנו לקבלנים לא היו מספקים ולא היתה כדאיות בבניית הפרויקטים".

"האפשרות היום למכור מחצית מהדירות בפרויקט תקל על הקבלנים במימון הפרויקט. בניית דירות להשכרה הינו פתרון עבור זוגות צעירים שידם אינה משגת לרכוש דירה חדשה".

בנוסף, אישרה ועדת הכספים היום את הארכת הצו להגדרת אזורי עדיפות לאומית לצורך החוק לעידוד השקעות הון עד לסוף שנת 2010. הצו אושר לאחר עיכובים ודיונים רבים ולאחר שחודשים ארוכים לא ניתן היה לאשר ביצוע השקעות חדשות.

מנכ"ל איגוד התעשייה הקיבוצית, עמוס רבין ומנהל המחלקה ליצוא באיגוד, עמוס שלו, שהשתתפו בדיון בועדת הכספים, ברכו על ההחלטה שתביא לשחרור ה"פקק" שנוצר וליציאה לדרך של השקעות רחבות היקף בתעשייה הקיבוצית, שיביאו לקליטה של עובדים חדשים ולהרחבת היצוא. הם ציינו שהחוק לעידוד השקעות הון הוא המנוף החשוב והמרכזי לפיתוח התעשייה בפריפריה.

מנהל מרכז ההשקעות במשרד התמ"ת, חזי צאייג, מסר בשיחה עם ראשי האיגוד שמייד לאחר קבלת האישור החוקי בכוונתם להתחיל במרתון של עבודה אינטנסיבית ולדון בבקשות הרבות שמונחות על שולחנם.