קיצוץ בשוק הסיטונאי: המכרז יוצא ללא 4 המגדלים, "ניתן יהיה לקבל עליהם מחיר גבוה משמעותית"
לאחר דחיות רבות, אינספור שינויים, הקפאות תהליכים, פרישות מתמודדים וספקולציות רבות סביב מכרז השוק הסיטונאי בתל אביב - הסאגה שידעה תהפוכות רבות אמורה להגיע בימים הקרובים סוף סוף לסיומה עם ההכרזה על הזוכה במכרז.
ממש על קו הסיום, הודיעה היום (ב') קבוצת המוכרים כי הם דוחים את מכירת ארבעת המגדלים הגבוהים אשר היו אמורים להכיל כ-1,200 יח"ד וזאת משום שהם מעריכים, כי ניתן יהיה לקבל עליהם מחיר גבוה משמעותית לאחר פיתוח הפרויקט. שתי הקבוצות המתמודדות, האחת בראשות שיכון ובינוי והשנייה בראשות גינדי, הגישו היום את הצעותיהם לרכישת השוק.
עוד נמסר כי בחירת הקבוצה הזוכה תתקבל בימים הקרובים וכי מיד לאחר מכן יחל שלב המו"מ באופן סופי ובלעדי ועל פי תנאי המכרז.
שני מועמדים סופיים
עם חציית קו הסיום נותרו שתי קבוצות במרוץ לזכייה במכרז: קבוצת גינדי השקעות, אליה הצטרפו משה ויגאל גינדי, וקבוצה המורכבת מיזמיות הנדל"ן שיכון ובינוי, יורוקום נדל"ן, קנדה ישראל, אביב ואמות. הספקולציות בשוק נכון להיום מצביעות על הסוס של אריסון ואלוביץ' כסוס המנצח.
כזכור, קבוצת תנובה ועיריית תל אביב, המוכרות הראשיות בפרויקט, שלא קיבלו כנראה את הסכומים להם ציפו, נתנו את האפשרות להתמודד רק על חלקים מהפרויקט שכלל בתנאים החדשים את ארבעת המגדלים, מרכז הסחר ומגרש מספר 6 עליו אמור להיות מוקם מגדל נוסף. באותו היום בו הכריזה קבוצת סיטי המנהלת את המכרז עבור קבוצת המוכרים על שלושת הפינליסטיות, הודיעה הקבוצה המורכבת מקבוצת חבס, תדהר, מגדל ביטוח ובריטיש ישראל על פרישה מהמרוץ.
כפי שהוסכם, נוסחת המחיר שגובשה כוללת שלושה פקטורים המשקללים את המחיר במזומן, מחיר הנגזר מתוך היקף המכירות ומחיר הנגזר מתוך אחוז הרווחים. על רקע פערי מחיר ניתנה האפשרות למתמודדים להגיש הצעות על חלק מהפרויקט כאשר כל קבוצה התבקשה להגיש הצעה סופית ולהגדיר באיזה חלק מהפרויקט הם מעוניינים. היום כאמור הודיעה קבוצת המוכרים כי חלק המגדלים במכרז לא יועמד למכירה בשלב זה.
