דלק נדל"ן ממשיכה לממש: מכרה החזקותיה בקניון חיפה לעזריאלי לפי שווי של 300 מיליון ש'

תוכנית המימושים של דלק נדלן ממשיכה בשיא הכח: החברה מאשרת היום את הפרסומים המוקדמים לפיה חתמה על הסכם למכירת החזקותיה (70%) בקניון חיפה בתמורה לסך של 211 מיליון שקלים לקבוצת עזריאלי. התמורה תשולם בתום חודש ינואר 2010 וע"פ דיווח החברה לא צפויה להניב לחברה רווח (הפסד) מהותי בגין המכירה.

העסקת המכירה כוללת גם את החזקותיה של סאמיט נדל"ן, שותפתה של דלק נדל"ן בקניון. כך ששווי העסקה עומד על כ-300 מיליון שקלים. העסקה צפויה להניב לדלק נדל"ן עודף תזרימי של כ-90 מיליון שקל, לאחר שתחזיר כ-124 מיליון שקלים - יתרת החוב בגין הנכס.

בכך ממשיכה דלק נדל"ן באסטרטגיית המימושים שלה, עליה דיווחה בנובמבר 2009, עם מינויו של ערן מיטל למנכ"ל החברה. במסגרת אסטרטגיה זו מימשה דלק נדל"ן לאחרונה גם את אחזקותיה בקניון דרורים וכן חלק מאחזקותיה בחברת מבני תעשיה.

לפני מספר ימים חשפה דלק נדל"ן את תוכניותיה להתמקד בטווח הארוך בפיתוח הנכסים המניבים בחו"ל, המרוכזים בחברת DGRE, וכן בפיתוח תחום היזמות למגורים בישראל, המרוכז תחת חברת דנקנר השקעות.

"אנו פועלים למימוש נכסים נוספים על פי התוכנית האסטרטגית", אמר ערן מיטל, מנכ"ל דלק נדל"ן. "אנו מאמינים, כי המשך יישומה של התוכנית האסטרטגיה יביא להמשך חיזוקה הפיננסי של החברה ופיתוחה במהלך החודשים הקרובים."

עזריאלי: הצפון כיעד אסטרטגי

בהסתכלות על קבוצת עזריאלי, מדובר בקניון ה-11 של דוד עזריאלי בישראל המצטרף לקבוצת הקניונים הכוללת את איילון (החוגג 25 שנים להקמתו), עזריאלי ת"א, גבעתיים, ירושלים, הנגב, מודיעין, חולון, הוד השרון, הרצליה אאוטלט ואור יהודה אאוטלט.

במקביל לרכישה בחיפה מתכננת הקבוצה להקים בשנתיים הקרובות שני קניונים נוספים בצפון: בקרית אתא ובעכו זאת בהשקעה כוללת של 300 מיליוני שקלים. יצוין, כי לפני מספר חודשים רכשה הקבוצה את קניון גבעתיים מ"נכסים ובניין" ו"כלל" במחיר של 795 מליון שקלים.

מנחם עינן, נשיא קבוצת עזריאלי: "אנו מסמנים את הצפון כיעד אסטרטגי במסגרת הרחבת הפריסה הארצית של קבוצת הקניונים שלנו. בשנתיים הקרובות נגביר את הנוכחות שלנו באזור חיפה, הקריות ועכו. אנו מביאים עימנו בשורה לצפון המתבטאת בחוויית קניות, בילוי ופנאי בסטנדרט הגבוה של הקבוצה.