השמאי הממשלתי: תל אביב וראשון לציון הובילו את עליית מחירי הדירות, אילת מדשדשת הרחק מאחור

השמאי הממשלתי פירסם דו"ח הסוקר את מצב מחירי הדירות בערים הגדולות בישראל. הדו"ח משקף את זינוק מחירי הדירות השנה ברוב חלקי הארץ עם עלייה שנתית נומינאלית של 14.4% ועלייה נומינאלית ברבעון הרביעי ב-4.3% בהשוואה לרבעון השלישי. נתוני הדו"ח מתייחסים לתקופה שהחלה ברבעון הרביעי של שנת 2008 המסמן את תחילתו של המשבר הכלכלי ועד לרבעון הרביעי של שנת 2009.

מעוניין לדעת כמה הבית שלך שווה? צפה במחירון הנדל"ן החדש של זזים

הדו"ח סוקר דירות בנות ארבעה חדרים בבניה רוויה, המוצר השכיח ביותר בשוק הדירות. ממצאי הדו"ח מראים שתל אביב, ראשון לציון ונתניה מובילות בעליית מחירי הדירות עם עליה שנתית של 31%, 24% ו-19% בהתאמה.

הדו"ח מאמת את מגמת עליית המחירים השנה בפריפריה, עם דגש על חיפה, אשקלון ובאר שבע. בחיפה המחיר זינק ב-15% ממחיר ממוצע של 743 אלף שקל ל- 855 אלף שקל, באשקלון המחיר עלה ב-17% מממוצע של 558 אלף שקל ל- 654 אלף שקל ובבאר שבע נרשמה עליה של 15% מממוצע של 494 אלף שקל לממוצע של 567 אלף שקל.

מחירי הדירות בפריפריה הרחוקה עלו בשיעור מתון- בנהריה עלו המחירים ב-5% ואילת ספגה ירידת מחירים של 4%, ככל הנראה לאור הירידה השנה במספר המשקיעים מחו"ל.