תמ"א 38: חברת 'נדלנס' תכנס לשותפות עם יזם הנדל"ן גיל ארד
תכניות התמ"א 38 מתחילות לתפוס תאוצה בתקופה האחרונה לאחר שמשרד הבינוי והשיכון הציע מתן תמריץ כלכלי לקבלנים בדמות תוספת של 2.5 קומות לבניינים בני יותר משלושים שנה, ובמיוחד לאחר רעידת האדמה ההרסנית בהאיטי. לאור האמור רואים כיום יותר שיתופי פעולה בין יזמים לקידום פרויקטים בתחום.
מעוניין לדעת כמה הבית שלך שווה? צפה במחירון הנדל"ן החדש של זזים
תמ"א 38 הינה תכנית הקובעת הנחיות תכנוניות לחיזוק מבנים קיימים במטרה לשפר את עמידותם בפני רעידות אדמה. התכנית מגדירה תמריצים כלכליים כגון הוספת יחידות דיור והרחבת יחידות דיור קיימות במטרה לעודד תושבים לבצע את החיזוק של המבנה בכוחות עצמם. במסגרת התכנית דיירי הבניין מעניקים לרוב את זכויות הבניה על הגג לבניית יחידות הדיור הנוספות ובתמורה הם זוכים לשיפוץ הבניין שלרוב כולל הוספת מעלית, שיפוץ חדר המדרגות ואם מתאפשר גם הוספת ממ"דים ומרפסות שמש.
חברת 'נדלנס', חברת השקעות ישראלית הפועלת בתחום הנדל"ן ומתמקדת בתחום הנדל"ן המניב הודיעה אמש (א') על התקשרות חברת הבת שבבעלותה, 'נדלנס חיזוקים 38', עם 'ארד הבונה חברה לבניה' בראשותו של גיל ארד ליזום והקמת פרויקטים לבניה במסגרת תמ"א 38. החברות יפעלו יחד להקמת חברה משותפת 'ארד הבונה תמ"א 38'.
במסגרת מערך ההסכמים בין החברות תיכנס חברת הבת לשותפות עם ארד בנושאי מימון, ייזום והקמת פרויקטים קיימים של תמ"א 38. פעילות חברת ארד הבונה חברה לבניה מתמקדת באזור השרון ובשלוש השנים האחרונות החלה לפעול בתחום התמ"א 38. ברשותה כיום ארבעה מיזמי תמ"א 38 במצבים שונים של אישורים ברעננה ובכפר סבא. ברשות החברה המשותפת יש כיום פרוייקט אחד ברעננה המצוי לקראת הגשה.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
