מניית היום בתל אביב: אינטרקולוני מזנקת ב-200% לאחר השלמת הסדר החוב

מניית חברת הנדל"ן אינטרקולוני מזנקת ב-200% במהלך המסחר בבורסה ובמחזור מסחר ער. מבדיקת Bizportal עולה כי הרקע לעליות קשור להשלמת הסדר החוב שבוצע אתמול. אתמול לא התקיים מסחר במניית החברה כדי לממש את הסדר החוב, כפי שאושר בבית משפט.

אינטרקולוני שהייתה עד אתמול בשליטת ורדה בורשטיין ומשה גבריאל נקלעה להפסדים כבדים בשנתיים האחרונות ונאלצה להגיע להסדר מול מחזיקי החוב, להם הייתה חייבת החברה למעלה מ-160 מיליון שקל.

אינטרקולוני היא חברת נדל"ן המחזיקה ב-4.5 דונמים במתחם ליבר בנוה צדק בתל אביב המיועדים לבניית 13,600 מ"ר למסחר ולמגורים, ובמתחם עדן בירושלים המיועד לבניית 20 אלף מ"ר. כמו כן, החברה מחזיקה בקרקע להקמת פרויקט ייזום למסחר ומגורים בבודפשט שבהונגריה ושלושה נכסי מקרקעין בפלורסקה, באפומט ובוולנטר שברומניה.

במסגרת ההסדר הומר חלק ניכר מהחוב של החברה למניות החברה, הונפקה סדרת חדשה בהיקף של כ-30 מיליון שקל והונפקו כתבי אופציות לבעלי החוב, ולבעלי המניות הקודמים. בעלי המניות הקודמים של החברה דוללו ב-90% ומי שיתפוס את השליטה בחברה היא חברת גילאון שבשליטת רו"ח ירון ייני.

בעקבות ההסדר, צפויה אינטרקולוני לחזור ולהציג חיובי של כ-100 מיליון שקל, בהשוואה לגירעון של 54 מיליון שקל שהיו בסוף הרבעון השלישי.גילאון, שרכשה בשנה האחרונה איגרות חוב של החברה בהיקף של כ-15 מיליון שקל צפויה להחזיק כ-30% מהחברה לאחר ההסדר.

אז מדוע המנייה מזנקת? בעקבות הקצאת כתבי האופציות של החברה, הותאם מחיר המניה מ-72.5 אגורות ל-12 אגורות. הסיבה לכך היא שעבור מחזיקי המניות הם קיבלו מעין "" ולכן מחיר המניה הותאם כלפי מטה לפי מחירי בלאק&שולטס. כעת המניה מתקנת חלק מההתאמה שבוצעה.

בפועל, על פי הון המניות המונפק כפי שמופיע במערכות הבורסה, לא הוקצו המניות החדשות כחלק מן ההסדר אך כפי הנראה הדבר יבוצע עד מחר.

משיחה שערך Bizportal עם ירון ייני, הוא התייחס בסיפוק להשלמת ההסדר: "אינטרקולוני יוצאת כעת לדרך חדשה. אני מאמין שעם הרצון הגדול להצליח, יש הזדמנות גדולה בחברה. אנחנו מחפשים להגדיל את בסיס ההון של החברה, מחפשים לה פרוייקטים חדשים ורואים הזדמנות גדולה לגיוון הפעילות של גילאון".