התאחדות הקבלנים: "על הממשלה להגדיל את היצע הקרקעות במרכז כדי למתן את עליות המחירים

נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו היום מצביעים על אי גידול בהתחלות הבנייה בשנת 2009 ועל ירידה בהתחלות הבניה במחוז המרכז ותל אביב.

מעוניין לדעת כמה הבית שלך שווה? צפה במחירון הנדל"ן החדש של זזים

יוסי גורדון, מנכ"ל התאחדות הקבלנים , אומר היום כי "על הממשלה להגדיל את היצע הקרקעות בישראל עם דגש על איזור המרכז על מנת למתן את עליות המחירים הצפויות" . לדבריו , "כל זמן שהפער בין הביקוש לדירות שעומד על כ- 40 אלף בשנה גדול מההיצע, העומד על 32 אלף יחידות דיור, נמשיך לראות עליות מחירים במרכז הארץ".

גורדון הוסיף כי "הפעולות של שר השיכון בשנה האחרונה טרם מורגשות בשטח כי התקופה בין הוצאת מכרזים ועד להתחלת הבנייה בפועל נמשכת זמן רב ועל כן הצפי של התאחדות הקבלנים כי גם בשנת 2010 עדיין לא נראה קפיצה גדולה בהתחלות הבנייה. לזה יש להוסיף את הבירוקרטיה בועדות התכנון שגורמת לעיכוב נוסף ביציאתם של פרויקטים חדשים לפועל".

הבירוקרטיה לדבריו של גורדון רק תחמיר בעקבות חוק התכנון והבניה החדש המוצע: "החוק לא יאפשר את האצת הליכי התכנון והבנייה. ה'מוקש' העיקרי ברפורמה המוצעת היא שהועדה המחוזית לא בוטלה, כל ערעור על תוכנית בוועדה המקומית מגיע לועדת משנה של הועדה המחוזית כך שלמעשה עדיין נותרו שני דרגים של ועדות"

עפר שגיב מנכ"ל חברת מי-טל שבונה פרויקטים במחוז ירושלים באיזור הצפון מציין כי "על אף הנתונים הטובים לכאורה של מחוז ירושלים, אין כיום מספיק מכרזים ועל מעט המכרזים שכבר מתפרסמים, יש התנפלות של יזמים ומחירי הקרקע רק עולים, מה שייקר את מחירי הדירות פועל יוצא ובלתי נמנע". שגיב מציין כי בפרויקט שהחברה מקימה בהר חומה חלה עליה של כ-30% תוך כדי שיווקו.