אספן גרופ כובשת את גרמניה: רכשה מבנה משרדים בהמבורג עבור 18 מיליון שקל

חברת אספן גרופ ממשיכה להשקיע בנכסים מניבים בגרמניה באמצעות חברת הבת אספן נדל"ן. בהמשך להשלמת רכישת בניין משרדים בשטוטגרט עבור כ-28 מיליון שקל בחודש פברואר, הודיעה אתמול (ג) החברה על רכישת מבנה משרדים ולוגיסטיקה בשדה התעופה של המבורג תמורת כ-18 מיליון שקל.

מעוניין לדעת כמה הבית שלך שווה? צפה במחירון הנדל"ן החדש של זזים

הנכס הנרכש מושכר לתקופה של 10 שנים, עם של השוכר להערכת תקופת השכירות בחמש שנים נוספות, לחברה המייצרת מוצרים לעיצוב פנים למטוסים, בתמורה לדמי שכירות שנתיים בסך של כ- 350 אלף אירו. דמי השכירות מתעדכנים מידי שנה ב- 10,000 אירו נוספים ומשקפים של 10% על מחיר הרכישה.

הנכס נבנה בשנת 2001, על קרקע בשטח של כ- 11.5 דונם וכולל שטח בנוי של כ-11.5 אלף מ"ר המתפרשים על שתי קומות ומרתף. כמו כן, כולל הנכס כ- 90 מקומות חניה. לצורך מימון העסקה, קיבלה החברה מכתב כוונות מבנק גרמני, לקבלת הלוואה בסך של כ- 2.7 מיליון אירו, המהווים כ- 78.7% ממחיר הרכישה הכולל, לתקופה של חמש שנים.

אילן גיפמן, מנכ"ל אספן גרופ, אומר כי "גרמניה הינה אחת המדינות החשובות בפורטפוליו הנכסים של אספן. לאחר בחינה של מספר עסקאות אטרקטיביות, שיכולות היו להתאים לאופי החברה שלנו, החלטנו לבצע את העסקה הנוכחית שתואמת באופן מוחלט את האסטרטגיה שלנו- נכס הנמצא במיקום אטרקטיבי באחת הערים החזקות בגרמניה המושכר בתשואה גבוהה לטווח ארוך לשוכר איכותי. החברה השוכרת את הנכס הינה חברה וותיקה מאד בתחומה שהוקמה בשנת 1909 ומספקת את מוצריה לחברות התעופה המובילות. אספן ממשיכה לבחון השקעות חדשות בארץ ובחו"ל לצד מימוש נכסים שמיצו את פוטנציאל ההשבחה שלהם".