אטיאס: "כ-650 חברות בנייה חשודות בהפרת חוק המכר, צפויות לקנס של 75 מ' שקל"

משרד הבינוי והשיכון חושד כי כ-650 חברות בנייה לא דיווחו על מכירת דירות. כנגד החברות החשודות החל בימים האחרונים הליך שימוע ובמידה והחשדות יאומתו, צפויים נגדן עיצומים כספיים בסכום כולל של 75 מיליון שקל, 35 אלף שקל להפרה.

מעוניין לדעת כמה הבית שלך שווה? צפה במחירון הנדל"ן החדש של זזים

"החברות שלא דיווחו פוגעות בראש ובראשונה ברוכשים, ומחובתי לפעול בכלים המתאימים להגן על כספי הרוכשים" כך אומר אריאל אטיאס, שר הבינוי והשיכון ומוסיף כי "החוק נועד להגן על כספי רוכשי הדירות. החשיבות הצרכנית, בוודאי לאור לקחי משבר חברת חפציבה, חיונית לביטחון כספי הרוכשים. מרבית מוכרי הדירות מצייתים להוראות החוק, מדווחים על המכירות כחוק ונותנים בטוחות כנדרש".

הנתונים על ההפרה קובצו לאחר הצלבות עם רשויות שונות: רשות המיסים, ועדות מקומיות לתכנון ובניה, חקירות ועוד. להערכת הממונה על יישום החוק, סך ההפרות המצטבר של 650 החברות עשוי להגיע לכ-3,000 יחידות דיור.

בעקבות משבר חברת "חפציבה", תוקן חוק המכר דירות והוא מטיל על מוכרי דירות יד ראשונה דרישות צרכניות שיבטיחו את כספי ההשקעה.

בין היתר קובע החוק, כי מוכר ימסור לממונה על יישום החוק, סמוך לחתימת חוזה המכר פרטים לגבי מכירה של כל דירה בפרויקט בנייה שלו: שם קונה הדירה, שם המוכר, פרטי המקרקעין, נותן הבטוחה וסוג הבטוחה שניתנה לטובת הקונה. פרטים אלו מתבקשים ע"פ החוק על מנת לוודא שרוכשי הדירות אכן מבטחים את כספם.

מההתאחדות הקבלנים נמסר כי "בהתאם לחוק שנכנס לתוקף לאחרונה נדרשו הקבלנים להעביר דיווחים מקבילים על מכירת דירות, לרשות המסים ולמשרד השיכון. הטמעת התהליך לוקחת זמן. רוב החברות שעדין לא הפנימו שצריך להעביר דיווח מקביל, הינן חברות יזמיות שאינן קבלניות. אנו מאמינים, שמדובר בחבלי הלידה של הטמעת החוק החדש, שתלך ותפחת בחודשים הבאים. צריך לזכור כי מבחינת רוכש הדירה, הביטחון המוקנה בחוק נובע מהעברת הכסף לחשבון המלווה על פי השוברים ואינו תלוי בדיווח על הממונה".