מיתון בשוק הבתים הבריטי: מחיר הבתים בלונדון ובמזרח אנגליה ירד החודש ב-2.5 אחוז

אומנם המצב הכלכלי בבריטניה משתפר, אך מצב הנדל"ן למגורים ממשיך לדשדש. לפי אתר הנדל"ן הבריטי Rightmove Plc, מחיר הבתים שהועמדו למכירה בבריטניה עלה בין אמצע חודש פברואר לאמצע חודש מרץ ב-0.1 אחוז, שיעור עליית המחירים החודשי הנמוך ביותר מאז החלו הרישומים בשנת 2002. המחיר הממוצע לבית בבריטניה עומד כיום על כ-349 אלף דולר.

מעוניין לדעת כמה הבית שלך שווה? צפה במחירון הנדל"ן החדש של זזים

"שוק הבתים הבריטי מצוי במצב מאתגר ביותר" כך נמסר מחברת הבנייה הבריטית Bovis Homes Group Plc, לדבריה "הכלכלה הבריטית אומנם יצאה מהמיתון, אךBank of England עשוי להרחיב את תכנית רכישת אגרות החוב מעבר ל-200 מיליארד ליש"ט כדי להבריא את שוק הנדל"ן".

שיעור עליית המחירים הממוצע לתקופה שבין אמצע פברואר לאמצע מרץ עמד על 1.3 אחוז בין השנים 2002 עד 2009. יש לציין כי בחודש שעבר נרשמה עלייה של 3.2 אחוז בשיעור המחיר שהתבקש עבור בתים, העלייה הגדולה ביותר מאז חודש אפריל 2007.

מספר הבתים שעמדו למכירה גדל בשליש בהשוואה לשנה שעברה, ועלה ב-18 אחוז מאז תחילת חודש פברואר. הזמן הממוצע למכירת בית בבריטניה עומד כעת על 63 ימים, הזמן הקצר ביותר מאז תחילת המדידות עבור חודש מרץ שעמד על 84 ימים.

אזור צפון המדינה הוביל בעליית המחירים מבין 10 האזורים שנבדקו על ידי אתר הנדל"ן עם עלייה של 6.6 אחוז. בלונדון ובמזרח אנגליה מחירי הבתים ירדו ב-2.5 אחוז, האזורים שרשמו את ירידת המחירים החדה ביותר. שכונת קינגסטון בלונדון סבלה מירידת המחירים החדה ביותר בעיר של 5.9 אחוז, הירידה הגדולה ביותר בשיעור של 5.9 אחוז, אחריה ניצבת שכונת ווסטמיניסטר עם ירידה של 5.7 אחוז.

אחת מהסיבות לירידה בביקוש היא המחסור באשראי, הבנקים הבריטיים לא מעניקים משכנתאות באותה קלות כמו בעבר. מספר המשכנתאות שאושרו בחודש ינואר עמד על כ-48 אלף, השיעור הנמוך ביותר במשך 8 חודשים.