החל אכלוסו של פרויקט בארי נהרדעא: פנטהאוז בשטח 1,000 מ"ר מוצע ב-100 מ' שקל

תלאות הקמתו של פרויקט 'בארי נהרדעא' בן ה-31 קומות באזור הצפון הישן הגיעו סוף כל סוף אל קיצן והשבוע יחל אכלוסו.

מעוניין לדעת כמה הבית שלך שווה? צפה במחירון הנדל"ן החדש של זזים

כזכור, לפני כ-4 שנים השלים המיליארדר הרשי פרידמן בעליה של קבוצת Polistar הקנדית את רכישת הפרויקט מחברת דירום, שנקלעה לקשיים באותה עת, כמו גם את חלקו של הקבלן אבי ארנסון בפרויקט. פרידמן חילץ את הפרויקט מן הקשיים בהם היה מצוי, ולאחרונה השלים את בנייתו של מגדל המגורים.

היקף ההכנסות מהפרויקט עד כה הינם כ- 700 מיליון שקל, והדירות במגדל נמכרו במחיר ממוצע של כ- 11 מיליון שקל לדירה.

משה קורן, סמנכ"ל השיווק של חברת הרשי פרידמן המשווקת את מגדל בארי נהרדעא מוסר כי רוב הדירות שנמכרו במגדל, הן דירות שחוברו יחדיו: "דיירי הפרויקט שלנו הינם באופן די מובהק ישראלים, המחירים הגבוהים בהם שווקו הדירות, הרחיקו מראש משקיעים, כך שרוב הרוכשים של הדירות בפרויקט עשו זאת למטרת מגורים. פועל יוצא הוא, שרוב הדירות שנמכרו בפרויקט הינן בשטחים של 200 מ"ר לפחות ועד ל- 600 מ"ר, מה שהצריך לא פעם מיזוג של יותר מיחידת דיור אחת ליצירת החלל המבוקש. בחלק מהמקרים, מדובר גם ביותר מ- 2 דירות שחוברו. בסופו של דבר, התוצאה היא מיעוט של דיירים במגדל".

רוכשי הדירות בפרויקט מתחלקים לשתי קבוצות עיקריות: תל אביבים וותיקים, ישראלים, ששדרגו דירות ממגדלים וותיקים בעיר, או מכרו דירות בשכונות צפוניות בעיר ועברו למגדל. קבוצה נוספת היא, תושבי הוילות בערים הסמוכות: הרצליה, רעננה וכפר שמריהו שהחליטו לעבור מצמודי קרקע, לדירת יוקרה במיקום נדיר, בלב תל אביב.

עוד נמסר כי במגדל נותרו דירות בודדות למכירה, בשבוע החולף נמכרה קומה שלמה (אחת הקומות הנמוכות שנותרה למכירה) בעלות לפי 45 אלף שקל למ"ר, לאיש עסקים ישראלי. כמו כן הפנטהאוז במגדל, החולש על כל הקומה ה- 30 בשטח של כ- 1,000 מ"ר, מוצע למכירה במחיר של 100 מיליון שקל.