מימוש טורקי: חברת אדמה הולדינג מוכרת קרקע באיסטנבול לפי שווי של כ-128 מיליון שקל

חברת אדמה הולדינג הפעילה ברומניה, אוקראינה, טורקיה, מולדובה וקרואטיה, נוקטת בצעדי צמצום לאור משבר האשראי העולמי שפגע במדינות אלה. החברה מדווחת היום (א') כי חתמה, יחד עם שותפיה, על הסכם למכירת קרקע בשטח 3.7 דונם הממוקמים ב- Sisli, איסטנבול לפי שווי של כ-128.1 מיליון שקל חלקה של החברה בעסקה עומד על 33%.

מעוניין לדעת כמה הבית שלך שווה? צפה במחירון הנדל"ן החדש של זזים

תזרים המזומנים של החברה, לפני מס ולאחר עלויות עסקה, צפוי לעמוד על כ- 126.3 מיליון שקל, מתוכו, חלקה של החברה יעמוד על כ- 42.1 מיליון שקל.
הקרקע רשומה כיום בספרי החברה בשווי של כ- 32.3 מיליון שקל. הרווח הגולמי שינבע לחברה כתוצאה ממכירת הקרקע צפוי לעמוד על כ- 10.1 מיליון שקל.

דוויד פלוסברג, נשיא החברה אומר היום כי " המכירה הנוכחית מצטרפת למימושים נוספים של נכסים בטורקיה שביצענו בשנת 2009, וזאת כחלק ממדיניות החברה לשפר את נזילותה ולחזק את מאזנה. כל המימושים שביצענו בשנה שחלפה נמכרו במחירים הגבוהים משוויים בספרים, ומעידים על איכות הנכסים. יש לציין כי החברה ממשיכה לבחון מימושים נוספים של נכסים שמיצו את פוטנציאל ההשבחה, או כאלה שעשויים להניב לחברה תזרים חיובי גבוה, וזאת בשל הדגש שאנו שמים על גמישותנו הפיננסית ונזילות החברה".

הנכסים שנמכרו הינם חלק מפורטפוליו נכסים שרכשה אדמה הולדינג יחד עם שותפתה קרן אימואיסט האירופאית (Immoeast) ועם קרן הנדל"ן הציבורית מגנט (Magnat), בשנת 2007. במסגרת העסקה רכשו אדמה ושותפותיה נכסי נדלן בטורקיה תמורת כ-800 מיליון שקל בשנת 2009 מכרה החברה נכסים בטורקיה בתמורה כוללת של כ- 71 מיליון אירו, כאשר חלקה של החברה עמד על כ-23.6 מיליון אירו.