יריד הדירות הארצי: "השוק התבגר, הולכים לקרות דברים בחודשים הקרובים"

יריד הדירות הארצי שהתקיים בסוף השבוע בגני התערוכה רשם השנה התעניינות נמוכה יותר מצד הציבור בהשוואה לשנים האחרונות. ניתן היה לראות השנה נציגי חברות בנייה יושבים משועממים בעמדת מכירות מיותמות מקונים.

מעוניין לדעת כמה הבית שלך שווה? צפה במחירון הנדל"ן החדש של זזים

קובי לנגליב, מנכ"ל ומבעלי מרכז הבנייה הישראלי, אומר כי להערכתו לא היו פחות עסקאות בהשוואה לירידים קודמים: "ההתלהבות יורדת, אנשים נהיים יותר זהירים, אנו צופים פחות בתופעת העדר. מי שכן הגיע הם אנשים שבאו לרכוש דירה לעצמם, לא להשקעה. הגיעו אנשים יותר רציניים שבאו לרכוש, פחות מתעניינים, תופעה המבשרת התבגרות של שוק".

לנגליב מוסיף כי "היריד מבטא בבואה של שוק, אם זיהינו בשנה האחרונה אטרף של ציבור משקיעים שבאו לרכוש דירות, רואים התמתנות של השוק. גם בקבוצות הרכישה, כנראה בשל המתקפה הציבורית עליהן".

"לזוגות צעירים קשה מאוד למצוא דירות חדשות באזור המרכז במחיר של 800 אלף עד מיליון שקל", מציין לנגליב ומוסיף כי "אשקלון זכתה להצלחה ביריד כי ניתן לרכוש בה דירות במחירים של 500 עד 600 אלף שקל".

לנגליב מעריך כי בירידים הבאים נצפה בפריסה גיאוגרפית רחבה יותר: "נראה יותר פרויקטים מהפריפריות הקרובות- יקנעם, קריית גת, אשקלון, חדרה וחיפה בהן יש לא מעט יחידות דירות במחירים סבירים עדיין".

"היריד מהווה צומת התבוננות לפיה הולכים לקרות דברים בחודשים הקרובים", מעריך לנגליב וגורס כי "נצפה בהתייצבות מחירים באזורי הביקוש, זוגות צעירים יגיעו לפריפריה וירכשו דירות במחירים שווים לכל נפש".