נכסים ובניין מדווחת: ההפסד תפח ב-2009 ב-71% ל-205 מ' שקל בשל הפחתות שווי

חברת נכסים ובנין, זרוע הנדל"ן של קבוצת IDB, דיווחה הבוקר על תוצאותיה הכספיות לרבעון הרביעי ולשנת 2009 כולה. בנוסף, החברה פרסמה הערכת שווי בעניין פרוייקט החברה בלאס וגאס.

בשורה העליונה, הכנסות נכסים ובנין עמדו ב-2009 על 1.55 מיליארד שקל, כאשר ההכנסה מנכסים מניבים הסתכמה ב-495.6 מיליון שקל, ההכנסות מבנייה למגורים הסתכמה ב-511.3 מיליון שקל וההכנסות מחקלאות הניבו 443.5 מיליון שקל. בשורה התחתונה רשמה נכסים ובנין הפסד של 204.8 מיליון שקל, כ-71% גדול יותר מאשר ההפסד של 119.45 מיליון שקל שנרשם בשנת 2008.

נכסים ובנין דיווחה עוד כי ביצעה הפחתה של 41 מיליון שקל בפרוייקט GW בלאס וגאס, זאת בעקבות הערכת שווי מסוף השנה. הפרוייקט כולל שטח מסחרי ומשרדים של 70 אלף מ"ר. בגין פרוייקט הפלאזה, החברה רשמה הפחתה של 237 מיליון שקל ברבעון הרביעי.

במהלך הרבעון הרביעי הכניסה החברה 324 מיליון שקל, כאשר ההפסד התפעולי קטן במעל ל-100 מיליון שקל ל-183 מיליון שקל, זאת בהשוואה לרבעון המקביל. עם זאת, בשורה התחתונה רשמה החברה הפסד של 300 מיליון שקל.

בוסף שנת 2009, בקופת המזומנים של החברה היה עודף המסתכם בכ-2.4 מיליארד שקל.

"למרות שקיבלנו הערכת שווי בטווח של 1-1.12 מיליארד דולר לפרויקט הפלאזה, בחרנו לאמץ ? מתוך גישה שמרנית ואחראית - את הטווח התחתון של הערכת השווי", כך אמר היום רפי ביסקר, יו"ר נכסים ובנין, בתגובה לפרסום הדו"חות והערכת השווי.

"נכסים ובנין היא חברה עם איתנות פיננסית ונזילות גבוהה, נכסים איכותיים ושדרת ניהול מוכשרת, ובכוונתנו להמשיך ולנתב את העוצמות שלנו לטובת השבחת הפעילות הקיימת ולצמיחה בחו"ל באמצעות רכישת נכסים מניבים איכותיים", הוסיף.

עלות העסקתו של רפי ביסקר הסתכמה בשנת 2009 ב-2 מיליון שקל. כלות שכרה של סגי איתן, מנכ"ל החברה, הגיעה ל-2.7 מיליון שקל במהלך השנה שעברה.