חנן מור: "סיימנו את השנה עם רווחי שיא, אולם אני מקווה שהשיא ישבר כבר ב-2010"

קבוצת חנן מור,העוסקת בניהול והקמה של מאות יחידות דיור למגורים ושטחי מסחר בארץ ובעולם, סיימה את שנת 2009 עם רווח של 7.5 מיליון שקל, לעומת של 1.9 מיליון שקל שרשמה החברה אשתקד. לראשונה מאז הקמתה, החליטה החברה על חלוקת דיווידנד לבעלי המניות של החברה. החברה תחלק 6.4 מיליון שקל, המהווים תשלום של חצי שקל למניה.

מעוניין לדעת כמה הבית שלך שווה? צפה במחירון הנדל"ן החדש של זזים

חנן מור, יו"ר ומנכ"ל הקבוצה מסר: "בשנה החולפת התחלנו לקצור לראשונה בצורה משמעותית את פירות העשייה המבורכת שלנו בשנים האחרונות. סיימנו את השנה עם רווחי שיא, אולם אני מקווה שהשיא הזה ישבר כבר בשנת 2010".

הכנסות הקבוצה בשנה החולפת הסתכמו בכ-110 מיליון שקל, כמעט כפליים מהכנסות של 65 מיליון שקל בשנת 2008. הגידול החד בהכנסות בתקופת הדוח נובע בעיקר מהכרה ברווח בפרויקטים של החברה שמסרה- 121 יחידות דיור וקרקעות.

הרווח הגולמי הסתכם בשנה החולפת ב-26.6 מיליון שקל והוא היווה שיעור של 24.4%, לעומת של 15.3 מיליון שקל אשתקד שהיוו 23% מסך ההכנסות. העלייה ברווחיות ובשיעור הרווח הגולמי נובעים מהרווחיות הגולמית הגבוהה בפרויקט תלמי מנשה.

יתרות ההכנסות של החברה שטרם הוכרו ממכירות בישראל ליום 31 בדצמבר 2009 הסתכמו ב-136.95 מיליון שקל, יתרות ההכנסות של החברה שהוכרו ממכירות בחו"ל הסתכמו ב-7.063 מיליון.

עוד הוסיף מור, כי הקבוצה סיימה את השנה החולפת עם חיובי מפעילות שוטפת בהיקף של כ-13 מיליון שקל. "התזרים החיובי נובע מרווחיות החברה ומקצב המסירות המוגבר בפרויקטים השונים של החברה. בכוונתו למנף את הצלחת החברה גם לפרויקטים החדשים אותם רכשנו באחרונה, במושב מצליח, בעיר ימים בנתניה, וברחובות".

חנן מור ציין עוד, "כי הקבוצה נהנית מאיתנות פיננסית גבוהה שבאה לידי ביטוי בפדיון מוקדם של אגרות החוב (סדרה א') שבוצעה פעמיים במהלך שנת 2009, כל זאת לצד שמירה על יתרות מזומנים של 26 מיליון שקל לאורך התקופה. לאחרונה השלמנו גיוס של 38 מיליון שקל באמצעות הנפקת , שעל אף שהן לא מדורגות זכו לביקושים גבוהים במיוחד מצד המשקיעים המובילים בשוק ההון"

בחודשים האחרונים זכתה החברה ב- 3 מכרזי מנהל מקרקעי ישראל: בפרויקט לבניית 80 יח"ד ב-6 בניינים במושב מצליח שכבר סיימה את תהליך התכנון והתחילה במכירה מוקדמת, בפרוייקט הכולל 130 יח"ד בשני מגדלי יוקרה בעיר ימים בנתניה ובפרויקט לבניית 84 יח"ד ב 4 בניינים במערב רחובות.

כמו כן, מתמודדת החברה באיתור פרויקטים נוספים "אנו נערכים כיום להמשיך ולאתר את ההזדמנויות שמציעה רפורמת הקרקעות והרפורמה בתכנון. הרכישות החדשות מהוות את ליבת העסקים של הקבוצה לשנים הקרובות והכפלת מחזור עסקיה, לאחר שהפרויקטים אליהם נכנסה הקבוצה לפני כשלוש שנים הגיעו לבשלות והוכיחו רווחיות מרשימה שתרמה לביסוס האיתנות הפיננסית של הקבוצה? " סיכם מור.