בת ים מזנקת: אושרו בניית מגדלי ענק שיכללו 500 יח"ד ומתווה להקמת רובע עסקים

הביקוש הרב לדירות בבת-ים ועליית מחיריהן, במיוחד לאורך החוף, גורמים לשינוי אופי הבנייה בעיר ולאימוץ בניית מגדלי דירות יוקרתיים בגובה של 30ואף 40 קומות.

מעוניין לדעת כמה הבית שלך שווה? צפה במחירון הנדל"ן החדש של זזים

הועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה ביום אחד מספר שיא של תוכניות בעיר בת ים- 6 תוכניות שהוצגו בפניה. זאת לעומת 12 תוכניות שאישרה הועדה במהלך 4 השנים האחרונות.

בתכנית אושרה תוספת קומות לארבעת המגדלים במתחם גן העיר החדש ברח' יצחק שדה: מ-26 קומות ל-42 קומות. מדובר בתוספת של כ-240 יח"ד אשר כמעט כולן עם נוף לים. מתחם גן העיר מורכב מ-10 בניינים הנמצאים במרחק של כ-400 מטר מהחוף: 6 בניינים בני 26 קומות כבר הוקמו. 4 הנוספים אושרו להגדלה, אחד מהם כבר בבניה, כאשר המגדלים עצמם נמצאים 400 מטר מהחוף. בין היזמים במתחם: נווה גד מקבוצת נכסים ובנין, אשדר ואמירי בת ים.

ממול מתחם זה, ברחוב יצחק שדה, אישרה הועדה תוכנית פינוי בינוי של היזם ניסים בובליל, נשיא התאחדות הקבלנים, תושב בת ים במקור. במסגרת התוכנית, יפונה בניין של 4 קומות (24 יח"ד) ו- 2 גני ילדים, ובמקומו ייבנה מגדל בן 30 קומות בן 120 יח"ד, לצד גינה ציבורית, כיכר ושטח מסחרי. גני הילדים ייבנו במיקום אחר בעיר על ידי היזם.

עוד אישרה הוועדה את התיקון למגדל הקניון. המדובר במגדל של 40 קומות מעל קניון בת ים על רחוב יוספטל. במגדל אושר עירוב שימושים: 11 קומות משרדים ומעליהם עוד 20 קומות מגורים עם כניסות נפרדות לצד קומה לשימוש ציבורי. נציגי העירייה בוועדה הודיעו כי בכוונת העירייה לקדם מגדל נוסף בסדר גודל דומה בצד השני של הקניון.

מעבר לתוכניות הפרטניות אישרה היום הוועדה את מסמך המדיניות לפיתוח רובע העסקים בעיר, שהוצג על ידי העירייה. עיקרי מדיניות העירייה הינם הגדלה ל 400% בניה בממוצע ברובע העסקים במטרה להגיע ל-2.5 מליון מטרים בנויים ברובע העסקים. בנוסף העירייה מתכוונת לקדם מגורים בהיקף של 4,000 יח"ד המהוות 25% מזכויות הבנייה באזור. הוועדה אישרה את מדיניות התמריצים החדשה ליזמים שהציגה העירייה בשיטת כל הקודם זוכה: העירייה תציע אחוזי בנייה צפים, מהם ייהנו היזמים הראשונים שיציגו את תוכניות הפיתוח לאזור זה.