אספן גרופ לא עוצרת: רוכשת מבנה תעשייה ומשרדים בנצרת עילית תמורת 49 מיליון שקל

קבוצת אספן גרופ, העוסקת בנדל"ן מניב בארץ ובחו"ל מדווחת היום (ד') רכישת בניין תעשייה ומשרדים באזור התעשייה הר יונה שבנצרת עילית בתמורה לכ-49 מיליון שקל. בשבוע שעבר פרסמה החברה את תוצאותיה הכספיות לסיכום הרבעון הרביעי ושנת 2009 כולה, אותה סיימה עם גידול בהכנסות לכ-102.7 מיליון שקל ועם רווחי שיא בסך של כ-32.1 מיליון שקל.

מעוניין לדעת כמה הבית שלך שווה? צפה במחירון הנדל"ן החדש של זזים

העסקה הנוכחית בישראל מצטרפת לעסקאות נוספות, שביצעה החברה בחודשיים האחרונים בגרמניה, בהמבורג ובשטוטגרט וכן בישראל, בהיקף כולל של כ-61 מיליון שקל.

הבניין נשוא העסקה מושכר לחברת ר.ה. אלקטרוניקה בחוזה ארוך טווח ל-10 שנים בתמורה לדמי שכירות שנתיים של כ- 4.9 מיליון שקל, המשקפים של 10% על מחיר הרכישה.

על-פי ההסכם תתבצע העסקה בשני שלבים. בשלב ראשון תרכוש אספן שטח של כ- 8,200 מ"ר בתמורה לכ- 26 מיליון שקל, ובשלב השני תרכוש החברה את יתרת שטח המבנה וכן קרקע צמודה למבנה, בתמורה לכ- 23 מיליון שקל.

כמו כן, קיבלה החברה לרכישת מבנה נוסף בבעלות המוכרת, צמוד למבנה הנרכש, במחיר לפיו דמי השכירות המתקבלים מהמבנה ישקפו תשואה של 10% על מחיר הרכישה.

אילן גיפמן, מנכ"ל קבוצת אספן, אמר היום: " הרכישה הנוכחית מהווה דוגמה מצוינת ליכולת של אספן להשביח את פורטפוליו הנכסים שלה. בשנה שעברה מכרה החברה קרקע בהר יונה, שלדעתנו, מיצתה את פוטנציאל ההשבחה שלה. היום רכשנו נכס איכותי שמושכר בשכירות ארוכת טווח בתשואה של 10% על מחיר הרכישה. כפי שציינתי בעבר, החברה תמשיך לבחון רכישת נכסים איכותיים במדינות היעד שלה - ישראל, גרמניה ושוויץ. רצף העסקאות שביצענו בתקופה האחרונה, בגרמניה ובישראל, מעיד על האינטנסיביות בה החברה פועלת."