דמרי: מציגה גידול של כ-37.3% ברווח הנקי ב-2009 ומקימה כ-1,011 יחידות דיור

חברת י.ח.דמרי, העוסקת בתכנון וביצוע פרויקטים למגורים ובייזום פרויקטים למסחר, מלונאות ותעשייה, מסכמת את שנת 2009 עם גידול ברווח הנקי של כ- 37.3% , כ- 72.9 מיליון שקל, בהשוואה לכ- 52.3 מיליון שקל בשנת 2008.

מעוניין לדעת כמה הבית שלך שווה? צפה במחירון הנדל"ן החדש של זזים

הכנסות החברה בשנת 2009 הסתכמו בכ- 513.9 מיליון שקל לעומת כ- 512.2 מיליון שקל בשנת 2008. ההכנסות נבעו ממסירתן של 496 יחידות דיור במהלך השנה.

הרווח הגולמי של החברה בשנת 2009 הסתכם בכ-149.8 מיליון שקל, גידול של כ-14.3% בהשוואה לרווח גולמי של כ-131.1 מיליון שקל בשנת 2008. שיעור הרווח הגולמי עלה, בשל העלייה במחירי הדירות ועמד על כ-29.2% מהמכירות, בהשוואה לכ-25.6% מהמכירות בשנת 2008.

במהלך שנת 2009 , מכרה החברה 440 יחידות דיור בתמורה לכ-418.4 מיליון שקל, בהשוואה ל-442 יחידות דיור בהיקף כספי של כ- 394.8 מיליון שקל בשנת 2008. מתאריך 1.1.10 ועד מועד פרסום הדו"ח הכספי מכרה החברה 86 יחידות דיור בתמורה לכ-87 מיליון שקל.

את הרבעון הרביעי של שנת 2009 סיכמה החברה עם גידול של כ- 10% בהכנסות לכ-163.2 מיליון שקל, בהשוואה לכ-147.8 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנת 2008. ההכנסות נבעו ממסירתן של 188 דירות ברבעון. הרווח הגולמי עלה והסתכם בכ- 43.7 מיליון שקל, לעומת 40 מיליון שקל והרווח התפעולי הסתכם בכ- 32.7 מיליון שקל, לעומת כ- 34 מיליון שקל. הרווח הנקי ברבעון הרביעי של שנת 2009 הסתכם בכ- 22.3 מיליון שקל, לעומת כ- 28 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנת 2008. במהלך הרבעון הרביעי של שנת 2009, מכרה החברה 87 יחידות דיור בעלות של כ- 89.7 מיליון שקל, גידול של כ- 58% בהשוואה ל- 71 יחידות דיור בעלות של כ- 56.9 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנת 2008.

יגאל דמרי, מנכ"ל החברה ויו"ר הדירקטוריון, אמר היום: "אנו מסכמים את שנת 2009 עם שיפור בתוצאות החברה, המתבטא בגידול בכמויות ומחירי המכירה ומשקף את השיפור בשוק הנדל"ן בארץ. אנו נמצאים כעת בבנייתם של מגוון פרויקטים איכותיים, שיסייעו להמשך צמיחתה של החברה וממשיכים לבחון פרויקטים חדשים ולנצל הזדמנויות בשוק, כל זאת, תוך הקפדה ושמירה על האיתנות הפיננסית של החברה".

במהלך שנת 2009 השלימה החברה את בנייתם של הפרויקטים דמרי במודיעין שלב ח' ו-ט', ניצני דמרי בנתיבות, נאות דמרי ב' גן יבנה שלב ב' ו-ג', מגדלי דמרי על הים בנתניה, שלב א', דמרי וילאז', מגדלי קרן שלב ב' ודמרי סלקטד, בבאר שבע,וכן את מגדלי דמרי על הפארק במודיעין. כל הפרויקטים נמצאים בתהליך אכלוס מתקדם.

נכון ליום 31.12.09 החברה בונה כ- 1,011 יחידות דיור ב-14 פרויקטים ברחבי הארץ, מתוכן נמכרו 358 יחידות דיור בתמורה כספית כוללת של כ- 357 מיליון שקל (חלק החברה 350.3 מליון שקל).

בשנת 2009 זכתה החברה בשני מכרזים משמעותיים של מינהל מקרקעי ישראל: קרקע במודיעין עם זכויות לבניית 113 יח"ד בתמורה לכ- 36 מיליון שקל. וקרקע בשכונת אגמים בנתניה עם זכויות לבניית 107 יח"ד בתמורה לסך של כ- 30 מיליון שקל. כמו כן, החלה החברה לפעול השנה בקידום פרויקטים במתכונת של פינוי בינוי. החברה פועלת להקים 750 יחידות דיור בפתח תקווה ו-684 יחידות דיור באשדוד.

בחודש נובמבר 2009 השלימה החברה הנפקה פרטית של מניות למשקיעים מוסדיים משוק ההון הישראלי, וגייסה סכום כולל של כ-34 מיליון שקל. דמרי הנפיקה למשקיעים כ-1.04 מיליון מניות לפי מחיר של 33.23 שקל למניה.
בחודש דצמבר השלימה החברה הנפקה של סדרת חדשה (סדרה ג') הכוללת כ- 84 מיליון שקל.