אלקטרה נדל"ן מממשת בקנדה: מוכרת בניין משרדים בוויניפג ב-422 מיליון שקל

חברת אלקטרה נדלן ממשיכה לממש. בהמשך למכירת אחזקותיה בבניין משרדים בלונדון לפי שווי של כ- 100.2 מיליון שקל לפני כחודשיים, מדווחת היום כי החברה על מכירת אחזקותיה (60%) בבניין משרדים ומסחר בעיר וויניפג, קנדה לפי שווי של כ- 421.8 מיליון שקל.

העסקה תניב לאלקטרה נדל"ן תזרים מזומנים, ברוטו בסך של כ-88.5 מיליון שקל (כ-23.9 מיליון דולר קנדי), הרוכשת הינה קרן REIT קנדית.

בניין המשרדים, הכולל גם קומת מסחר בשטח כולל של כ- 55,700 מ"ר, נרכש על-ידי החברה בחודש ספטמבר 2007 בתמורה לכ- 102.5 מיליון דולר קנדי - נמוך מהמחיר בו נמכר היום. בין השוכרים בבניין פירמות רו"ח ארנסט אנד יאנג, דלוייט, משרדי ממשלה, משרדי עורכי דין ועוד. שלמה שרף, מנכ"ל החברה, אמר היום: "לאלקטרה נדל"ן פורטפוליו איכותי של למעלה מ-100 נכסים מניבים במדינות החזקות והיציבות ביותר. רק בקנדה לחברה 16 נכסים מניבים, ביניהם בערים כגון מונטריאול וטורונטו. מיקומם של הנכסים ואיכותם מאפשרים לנו לממש חלק מאחזקותינו, שלדעתנו הגיעו למיצוי פוטנציאל ההשבחה שלהם, ובכך להגביר את נזילותה וגמישותה הפיננסית של החברה. אנו נמשיך לבחון מימושים נוספים, לצד בחינה של רכישת נכסים חדשים התואמים את פורטפוליו הנכסים שלנו ועונים על הקריטריונים שלנו להשקעה." יצויין כי החברה השלימה לאחרונה הנפקת איגרות חוב (סדרה ג') והגדלת סדרה בהיקף כולל של כ-200 מיליון שקל.