אפי פיתוח עברה להפסד: רשמה הפסד של 8.6 מ' דולר, לבייב צופה התאוששות
חברת אפי פיתוח, חברת הבת של אפריקה ישראל, פרסמה היום את תוצאותיה לרבעון הראשון של השנה. לאחר הסדר החוב, בו הועברו חלק ממניותיה של אפי פיתוח לבעלי אגרות החוב, רשמה החברה ירידה משמעותית ברווח ובהכנסות.
חברת אפי פיתוח רשמה הפסד נקי של 8.6 מיליון דולר ברבעון הראשון של 2010, זאת לעומת רווח של כ-417 מיליון דולר בתקופה המקבילה אשתקד. הכנסות החברה ירדו ב-9% לרמה של 18.5 מיליון דולר.
מהחברה נמסר כי ההפסדים נבעו משערוך נכסי החברה. ההפסד העיקרי בסך של 7.5 מיליון דולר נבע מיציאתה מפרויקט מלון Moscow City Hotel. החברה שילמה מקדמות מראש לקבלנים בפרויקט
נזכיר כי במסגרת הסדר החוב שביצעה אפריקה ישראל, כ-17% מהחוב למחזיקי אגרות החוב שולם באמצעות העברת מניות של חברות הבנות, אפי פיתוח ואפריקה נכסים, למחזיקי האג"ח, כך ששיעור ההחזקה של אפריקה באפי פיתוח ירד לכ-54%.
סעיף המזומנים ושווי מזומן כולל כ-135 מיליון דולר, זאת לעומת כ-188 מיליון דולר בתום הרבעון הראשון של 2009. תזרים המזומנים של החברה נותר שלילי והסתכם ב-4.2 מיליון שקל, מה שמהווה שיפור ביחס לתזרים שלילי של 14.5 מיליון דולר ברבעון המקביל.
הוצאות המימון של החברה, בגין ריביות עבור הלוואות שנטלה, זינקו בכ-140% לרמה של 14.4 מיליון דולר ברבעון הראשון. זאת ביחס לרבעון המקביל ב-2009.
"אנו רואים גידול משמעותי בביקושי השוק הרוסי. יחד עם זאת, אנו מנסים לאמוד את עוצמת ההשפעה של המשבר באירופה על פעילות החברה", כך אמר היום לב לבייב, בעל השליטה באפריקה ישראל.
החברה דיווחה כי השכירה כבר יותר מ-50% משטחי השכירות בקניון. לדברי לבייב "עיקר מאמצינו מופנים לפרוייקט המרכזי שהוא בניית המרכז המסחרי 'רוסיה מול'. אנו צופים כי השכירות תביא לשיפור ניכר בתוצאות החברה."
