יוקרה ברוטשילד: קבוצת אביב תקים מגדל משרדים ב-240 מיליון שקל, תשובה מתעניין
קבוצת אביב השיקה היום את מגדל המשרדים "אביב רוטשילד סנטר" בשדרות רוטשילד פינת נחלת בנימין בתל אביב. כזכור, אתמול הועדה המחוזית תל אביב אישרה תוספת של 10 קומות לתכנית הבניין. המגדל ייבנה בהשקעה של למעלה מ- 240 מיליון שקל.
הקומפלקס יכלול שני מבנים- מגדל העסקים ו"בית בכר" המיועד לשחזור, אשר ישולבו זה אל זה באמצעות אטריום מודרני. "בית בכר" יזכה לשחזור מלא ויציע חלל מסחרי ייחודי הנהנה משילוב של נוסטלגיה עם יתרונות מגדל משרדים מודרני. החיבור בין המבנים ייעשה באמצעות אטריום זכוכית אשר קיר אחד ממנו יהיה חזית הבניין לשימור.
המגדל יציע בין 19 ל- 30 קומות בנוסף ל- 7 קומות תת קרקעיות שיכללו כ- 190 מקומות חנייה, וישתרע על שטח של בין 12.5 ל- 22.5 אלף מ"ר. שטח קומה יהיה כ- 750 מ"ר ושטח הבניין לשימור הינו כ- 1,300 מ"ר. אביב החלה בעבודות הבנייה אשר יימשכו כשלוש שנים. מועד אכלוס הבניין לשימור הינו כ- 18 חודשים מרגע קבלת ההיתר. שכר דירה למ"ר במגדל יעמוד על כ- 130-150 שקל בממוצע.
דורון אביב, יו"ר קבוצת אביב: "לאור העובדה כי לא נבנו בתל אביב מזה זמן רב בנייני משרדים חדשים מורגשת בצורת בתחום, בייחוד באיזור מרכז הסיטי של תל אביב אשר הוקמו בו בעיקר יחידות מגורים בתקופה האחרונה. אנו מרגישים כבר עכשיו ביקושים ערים לפרוייקט מצד מוסדות פיננסיים ישראלים ובין לאומים אשר מחוייב כי יישבו באיזור מרכזי כמו מרכז הסיטי של תל אביב".
דפנה הרלב, מנכ"ל אביב: "שדרות רוטשילד משמשות כמרכז העסקי, תרבותי והיסטורי של תל אביב. אם בעבר הרגשנו את טרנד היוקרה בדירות למגורים, היום ניתן לזהות עלייה בביקוש למשרדי יוקרה מעוצבים. המגדל יהיה משכנם של פירמות מובילות במשק, בתחום הבנקאות, הפיננסים, עריכת דין, ביטוח, לשכות של נשיאים וראשי ממשלה לשעבר, דיפלומטים ועוד".
לדברי האדריכל משה צור, מתכנן הפרויקט, "הבנין מפנה בפינת הרחובות שטח גדול לטובת הציבור, כאשר המדרכה חודרת אל תוך אטריום גבוה, שישמש חלל איכותי, ממוזג ומתוחזק הפתוח לשימוש הציבור. דופן אחת של אטריום זה הינה חזית לבנין לשימור. הקומות הטיפוסיות אינן גדולות ולכן כולן נהנות מאור יום ומבטים החוצה לנוף המרהיב".
משה רפפורט, שותף בקבוצת טרה 1, השותפה ב-15% מהפרויקט, אמר ל- Bizportal כי "מתקיימים מגעים עם איש העסקים יצחק תשובה המתעניין בבניין הנפרד המיועד לשימור, לחילופין נשקלת הקמתו של מלון בוטיק במבנה. רפפורט מוסיף כי החברה במגעים להקמת חנות קונספט באטריום, דוגמת אפל, שתרכז עניין במתחם ותיתן לו נופך של בית IBM במנהטן או מרכז סוני בברלין".
