פינוי בינוי ביהוד-מונוסון: אטיאס מבטיח פטור ממס שבח והטבות לקבלנים, אך מה עם הזוגות הצעירים?

שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס בירך אתמול (ג') על יציאתו לדרך של פרויקט פינוי בינוי "מונוסון" שיזמו החברות "אשדר" ו"ענב" בנוה מונוסון.

לדבריו: "פרויקטי פינוי בינוי הם פרויקטים חברתיים ממדרגה ראשונה, שחשוב להאמין בו למרות מורכבותו ואורכו של התהליך, משום שבסיומם הם מביאים להגדלת היצע הדיור בעיקר במרכזי הערים. מדובר לא רק בשינוי מבני לדירה מרווחת ומודרנית, אלא גם במהפך כלכלי לדיירים ובשינוי של אורח חיים ואווירה".

אטיאס ציין כי במסגרת חוק ההסדרים מתכוון משרד הבינוי והשיכון להרחיב את הפטורים ממס שבח על הדירות החדשות שמקבלים הדיירים המפונים לצד הורדת שיעור ההסכמה הנדרשת לפרויקט פינוי בינוי ל-66% מדיירי בניין בודד ו-80% מדיירי המתחם.

הפרויקט יכלול 620 דירות ב- 10 בניינים רבי קומות במקומן של כ- 200 דירות שיפונו במסגרת "פינוי בינוי". הבניינים בני ה- 16 קומות יכללו דירות 4 ו- 5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים, אשר ייבנו בסמיכות לבתים צמודי הקרקע שקיימים בשכונה.

בשלב הראשון של הפרויקט יוקמו 3 בניינים שיכללו 186 דירות במקומן של 64 דירות שיפונו. בנוסף לחלק ניכר מהדירות תוכננו מרפסות בשיטת "גינות תלויות" המאפשרות גינה צמודה גם בקומות גבוהות, ובחלק האחר יהיו מרפסות שמש בשטח של 15 מ"ר עד 20 מ"ר.

ארנון פרידמן, מנכ"ל חברת אשדר: "לפני מספר שנים זיהינו את ההתחדשות העירונית כפתרון למחסור בקרקעות להקמת שכונות מגורים חדשות. סיכויי ההצלחה למימוש יוזמות מסוג זה תלויים בכל הגורמים המעורבים, דיירים, רשות מקומית, גופים ממשלתיים, יזמים ועוד. אני שמח כי הנכונות של הדיירים לפעול לשיפור איכות המגורים שלהם לצד התמדה וסיוע של גורמים אחרים, אפשרה להגיע לרגע המרגש הזה ולפרויקט לצאת לפועל".

אפי כץ, מנכ"ל ובעלים חברת ענב: "הנחת אבן הפינה לפרויקט זה, לאחר שעברנו יחד עם הדיירים דרך ארוכה לקידומו ואישורו, מהווה רגע מיוחד ומרגש עבורי. שיתוף הפעולה בין ענב לאשדר יביא להקמת אלפי יחידות דיור חדשות במסגרת פרויקטים של "בינוי פינוי" ברחבי הארץ".

האזור לפני הבנייה

הדמיית האזור לאחר הבנייה