יוזמות תמ"א 38: בבניין ברמת אביב יורחבו הדירות ב-40 מ"ר, בבת ים יתווספו מרפסות

לאט לאט יותר ויותר תכניות לחיזוק בניינים כנגד רעידות אדמה, במסגרת תמ"א 38, זוכות לאישור הרשויות המקומיות. להלן מספר עסקאות שבוצעו בשבועיים האחרונים:

חברת גלים חיזוק והשבחת מבנים, מדווחת על עסקה ברחוב אבן גבירול 3 בהרצליה, הסמוך לשכונת הרצליה הירוקה. על פי העסקה, יחוזק הבניין בן שלוש הקומות ובו 9 דירות בגודל 90 מ"ר כנגד רעידות אדמה בהתאם לתקן, ויעבור שיפוץ מקיף ושיקום תשתיות הבניין. בתמורה ייבנו על גג הבניין שלוש דירות בשטח של כ-120 מ"ר עם מרפסות בשטח של כ- 50 מ"ר, כאשר העלות המשוערת של כל דירה עומדת על כ-2 מיליון שקלים.

חברת פ.א.ר בילדינג תמ"א 38 מדווחת על עסקה ברחוב בר אילן 24 בת ים- בבניין בן 16 דיירים. הדיירים יקבלו בתמורה- שיפוץ מכוח תמ"א 38, החלפת תשתיות הבניין, לובי חדש, מעלית, תוספת של מרפסות שמש בשטח של כ- 6 מ"ר, החלפת תריסים בכל הבניין. היזם יבנה 8 דירות חדשות בבניין. עו"ד קרן כהן בלחרסקי ייצגה את החברה .

חברת א.י. ברזילי מדווחת על עסקה ברחוב חיים לבנון 90 ברמת אביב- בניין בן 16 דיירים. במסגרת הפרויקט תתבצע הרחבה של כ- 40 מ"ר לכל דירה בבניין. בנוסף, יבוצעו החלפת תשתיות הבניין, לובי חדש, מעלית, ומחסנים לדירות הקיימות. כתוצאה מהפרויקט צפוי לעלות ערכה של כל דירה בכ-30 אחוזים. היזם יוסיף עד 5 דירות חדשות בבניין. עו"ד קרן כהן בלחרסקי ייצגה את הדיירים.

הדמייה של הבניין ברחוב אבן גבירול בהרצליה