ב-IBI מפרגנים לאטריום: "בעלת חוסן פיננסי וצפויה לבצע רכישות גדולות באירופה"

חברת הבת של גזית גלוב אטריום (Atrium) המוחזקת על ידה בשיעור של 30%, מסכמת את הרבעון השלישי של השנה עם של כ- 17.47 מיליון אירו, זאת לעומת הפסד של כ-48 מיליון אירו בתקופה המקבילה אשתקד.

ה- N.O.I ברבעון גדל בכ- 15.9% והסתכם בכ- 34.9 מיליון אירו לעומת כ- 30.1 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד. שיעור ה-NOI גדל לכ- 93.1%, בהשוואה לשיעור NOI של כ- 81.6% ברבעון המקביל אשתקד. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת ברבעון הסתכם בכ- 23.7 מיליון אירו לעומת כ- 17.4 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד.

יתרת החוב ירדה מהיקף של כ- 659 מיליון אירו ליום 31 בדצמבר 2009 לכ- 426 מיליון אירו ליום 30 בספטמבר 2010. שווי הנדל"ן להשקעה לתום הרבעון הסתכם לסך של כ- 1,547 מיליארד אירו לעומת כ- 1,475 מיליארד אירו, בתום שנת 2009.

יצוין כי באוקטובר 2010 העלתה סוכנות הדירוג הבינלאומית Fitch את דירוג האשראי ארוך הטווח של ATR בשתי דרגות מדירוג -BB לדירוג BB+ עם אופק חיובי, כמו כן, Fitch אישררה את דירוג ה- B לאשראי לטווח קצר.

רבעוני בסך 0.03 אירו למניה שולם ביום 30 בספטמבר 2010, דיבידנד רבעוני נוסף בסך 0.03 אירו למניה ישולם ביום 31 בדצמבר 2010. החברה אישר את העלאת הדיבידנד השנתי שהחברה משלמת מ- 0.12 אירו למניה לרמה של 0.14 אירו למניה. מדיניות זו תיושם החל מחלוקת הדיבידנד הראשונה של שנת 2011 הצפויה להתבצע ביום 31 במרץ 2011.

שי ליפמן, הנדל"ן של IBI, אמר כי הכנסות החברה מנכסים זהים ברוסיה, צ'כיה ופולין ממשיכות להציג תוצאות משופרות ומתחילת השנה רשמו עליה של כ- 8.6 מ' אירו. "סך הכל אטריום מתייצבת, החברה יציבה מאוד בפרמטרים הפיננסים שלה ונמצאת על "קו הזינוק" לתקופה בה שוב ירגישו שאפשר לחזור וליזום פרוייקטים במזרח אירופה. לחברה צבר קרקעות עצום והעובדה שהן לא נושאות כמעט חוב מקלה מאוד על החברה".

ליפמן מוסיף כי "אטריום מהווה סוג של לגזית גלוב להתרחב במזרח אירופה על ידי ייזום עצמי ובשל החוסן הפיננסי של החברה לא נופתע אם אטריום תבצע רכישות גדולות באירופה של חברה כזרוע של גזית גלוב".

ליפמן צופה כי גזית גלוב תציג ביום ה' לדוחות טובים. "גזית גלוב נמצאת אצלנו בהמלצת קנייה במחיר של 51 שקל והנפקת ההון של כ- 650 מיליון שקל שביצעה לפני מספר שבועות מטיבה מאוד את מצבה הפיננסי והקטינה את המינוף".