פארק פלאזה הוטלס ממחזרת חובות: חתמה על הסכם מימון מחדש של כ-1 מיליארד שקל למלונות בלונדון

חברת המלונאות פארק פלאזה הוטלס, מקבוצת מלונות ים סוף שבשליטת אלי פפושדו, מודיעה על חתימת הסכם מימון מחדש בהיקף כספי של כ-1 מיליארד שקל (כ-180 מיליון ליש"ט) לשלושה בתי מלון שמפעילה הרשת בלונדון.

מדובר בבתי המלון "פארק פלאזה ריוורבנק", "פארק פלאזה ויקטוריה" ו"פארק פלאזה שרלוק הולמס", המוחזקים בשיעורים של 50%-55% על ידי החברה, והיתרה ע"י קבוצת אלביט הדמיה, שבשליטת מוטי זיסר.

הסכם המימון מחדש הינו לתקופה של 5 שנים, והוא יחליף מימון קיים, שהיה לשלושת בתי המלון בבנק ההשקעות גולדמן זאקס. ההסכם הנוכחי נחתם מול הבנק הגרמני אראל (Aareal). ההסכם הנוכחי כולל גם תשלום, שיתפרס על פני 3 השנים הקרובות, בסך כולל של כ-14.4 מיליון ליש"ט בגין ביטול חוזה SWAP.

במקביל להסכם המימון, הזרימו פארק פלאזה ואלביט הדמיה הון עצמי של כ-95 מיליון שקל (כ-16.6 מיליון ליש"ט), מתוכו חלקה של פארק פלאזה מסתכם בכ-51 מיליון שקל (כ-8.9 מיליון ליש"ט), שישמש לבתי המלון כדי לפרוע את ההתחייבויות הקודמות מול גולדמן זאקס.

הסכם המימון מורכב משתי הלוואות מרכזיות, כאשר הראשונה הינה בהיקף של כ-883 מיליון שקל (כ-153 מיליון ליש"ט), והיא תשמש למימון המלונות ריוורבנק ו-ויקטוריה. הלוואה זו נושאת ברובה ריבית קבועה של כ-5.3% לשלוש שנותיה הראשונות, ולאחר מכן שיעור ריבית מופחת של כ-3.27%. ההלוואה השניה, בגין מלון שרלוק הולמס, תישא ריבית בשיעור של 5%.