שיפור בנדל"ן האמריקני? 14% צניחה בעיקולי הבתים, הסיבה - שערוריית הבנקים

מדד קייס שילר האחרון עבור הרבעון השלישי של השנה ממחיש ששוק הבתים האמריקני ממשיך לדשדש, זאת לאחר שמחירי הבתים רשמו ירידה של 2%. זאת ועוד, ברקע לידיעות הללו אמר נביא הזעם הגדול בוול סטריט, נוריאל רוביני, כי שוק הדיור בארה"ב צפוי להמשיך להציג ביצועים מאכזבים בתקופה הקרובה ולהציג הפסד של טריליון דולר, בהסתמך על תוצאות דו"ח של אמהרסט סקיוריטיס, לפיו עוד כ-11 מיליון משקי בית ברחבי ארה"ב עומדים בפני התחלת הליכי עיקול. לאור הנתונים הללו.

אולם לפי נתוני סוכנות מחקר הנדל"ן RealtyTrac עולה כי בחודש נובמבר נרשמה צניחה של 14% במספר הליכי העיקול שנפתחו בהשוואה לנובמבר המקביל אשתקד. ב- RealtyTrac מוסרים כי מדובר בירידה החדה ביותר שנרשמה בחודש נובמבר מאז הפרסום הראשון של הנתונים על ידם.

מספר העיקולים בחודש נובמבר עמד על 262,339 אלף בתים, ירידה של 21% בהשוואה לחודש אוקטובר. ב- RealtyTrac מוסרים כי מדובר בירידה הראשונה במספר העיקולים מאז פברואר 2009 ומסבירים כי מדובר בירידה עונתית- "כל שנה נרשמת ירידה של 7%-10% בשיעור העיקולים, אולם הירידה הפעם גם נובעת מעצירה בחתימה האוטומטית של פקידי הבנקים על טפסי העיקולים, לאחר שנחשפה שערוריית העיקולים הלא חוקיים של הבנקים".

בחודש שעבר פורסם כי הבנקים המרכזיים בארצות הברית עשויים לעמוד בפני תביעות ענק בגין הליכי עיקול לא חוקיים שנעשו באמצעות מסמכים מזוייפים ולספוג הפסדים בסך עשרות מיליארדי דולרים. מנהלי הבנקים הגדולים הוזמנו לוושינגטון כדי להגן על עצמם מפני החקירות הרבות שנפתחו בנושא וכדי לנסות להגיע לפשרה. הבנקים חשופים להפסדים של מיליארדי דולרים שעשויים להעמיק את המיתון הכלכלי ולפגוע במאמצי הממשל לשמור על בתי התושבים.