אתמול בערב פירסם את החלטת הריבית לחודש פברואר , לפיה שיעורה יעלה ב-0.25% לרמה של 2.25%, בין היתר בעקבות התחדשות ההאצה במחירי הדירות. בהמשך לכך, הבוקר פירסמה קרן המטבע העולמית סקירה מקיפה על כלכלת ישראל והתייחסה למצב שוק הנדל"ן המקומי.
"הביקוש לדירות החל לגדול באופן משמעותי מהרבעון השני של 2009 הנובע מהתגובה המאוחרת בטיפול בנושא", אומרים בקרן. "מחירי הבתים זינקו ביותר מ-40% בתוך שנתיים והיעדר הניסיון בטיפול בבועות נדל"ן קודמות, יחד עם חסמים בהיצע, רגולציית בנייה בעייתית וריבית נמוכה מזכירים את הבועות שהתפתחו בכלכלות מתקדמות אחרות בראשית שנות ה-2000".
אולם בקרן המטבע מרגיעים ואומרים כי בניגוד לניסיון העבר במדינות המפותחות, בישראל הזינוק בנדל"ן לא קשור לחולשתו של סטנדרט האשראי המקומי ונוטלי המשכנתאות מחוייבים בהחזר כל ההלוואה, לעומת הלוואות הנון ריקורס במדינות אחרות.
"הלחצים מכיוון האינפלציה ושוק הבתים מאותתים כי יש צורך במדיניות כלכלית מצמצמת ובהעלאת נוספת, אולם צעדים אלו עשויים לפגוע בתחרותיות השוק בשל התחזקות השקל".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
12.ברור שזה בועה לקרוא בבקשה חשוב.סימון 25/01/2011 19:08הגב לתגובה זו0 0המשקיעים זה הבעייה הם המרוויחים העקריים אני לא מבין מאיפה יש לאנשים פיתאום כסף חברה אתם כולה קונים 4 קירות ואתם משתעבדים אליו כל החיים תחשבו על זה אתם הורגים את עצמכם בשביל הפוזה לא פלא שיש גירושים ולחץ בבית והכי חשוב שהנדלן ירד ברגע שהממשלה תיפול עליהם חזק עם מס גבוה ועוד כל מי שמשכיר בית ולא מקבל קבלה נא לגשת למס הכנסה ןלהלשין ככה נטפל בחזירים הללו שקנו את המדינהסגור
-
11.בסוף בסוף זה ירד אין ברירה אחרת (ל"ת)ירון 25/01/2011 15:50הגב לתגובה זו0 0סגור
-
10.להפחית מס על הבורסה למשך שנתיים כולם ימכרו אתיש מה לעשות 25/01/2011 11:08הגב לתגובה זו0 0הנדלן והבועה תעבור לבורסה בינתיים יהיו כמה שיתעשרוסגור
-
9.יש בועה או בועת סבוןתחליטו כבר 25/01/2011 11:07הגב לתגובה זו0 0אין לאף מומחה פה דעה כל יום משהו אחר .סגור
-
8.נון ריקורס אומר שחברינו יפסידו את התחתלמגיבים הגאונים 25/01/2011 11:04הגב לתגובה זו0 0רק הקבלנים ירוויחו מהעניין הזה - אלפי משפחות ייזרקו לרחוב ויישארו עם חובות אדירים. הבנקים לא יוותרו על שקל. זה לא שאם החזרת את הבית תבוטל לך ההלוואה. אני מרחם על כל אלו...סגור
- טען עוד
-
7.עוד קצת סבלנותג.ב. 25/01/2011 10:57הגב לתגובה זו0 0והבועה תתפוצץ...סגור
-
6.תגידו את האמת שרק מס אגרסיבי על נדלן להשקעה (ל"ת)עע 25/01/2011 10:53הגב לתגובה זו0 0סגור
-
5.תגידו האמת שעצימת העיניים מול ספקולציות נדלןעע 25/01/2011 10:52הגב לתגובה זו0 0היא החולה הרעה והתרופה רק מס אגרסיבי על נדלן להשקעהסגור
-
4.אין בועה אין בועה אין בועה...והלכה הדירה לבנקמינוס פלוס 25/01/2011 10:52הגב לתגובה זו0 0אנשים לא מצליחים למכור או להשכיר, עוד לא יורד להם האסימון.סגור
-
3.אז מה לעשות להוריד את השקל או שהנדל" ן יעלה? (ל"ת)סטנלי פישר 25/01/2011 10:47הגב לתגובה זו0 0סגור
-
2.מצויין עם ישראל תמשיכו לקנות ולנפח את הבלון (ל"ת)רוני 25/01/2011 10:45הגב לתגובה זו0 0סגור
-
1.שששש למה לעשות רעש (ל"ת)שיקנו עוד 25/01/2011 10:43הגב לתגובה זו0 0סגור
