"מערכות השלטון משותקות וכושלות, ערים נוספות יסגרו את הפער מול ת"א"

קבוצת חנן מור זכתה אתמול (ד')במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, לבניית 72 יח' בשכונת מצליח. עלות הקרקע הינה 15 מיליון שקל ועלות הפיתוח עומדת על כ-9 מיליון שקל. החברה צופה כי סך הרווח בפרויקט יהיה כ-11.8 מיליון שקל.

הקבוצה מקימה בשכונה את פרויקט "דירה במושב מצליח" הכולל 6 בניינים בני 5 קומות. הזכייה הנוספת מהווה המשך ישיר לפרויקט הקיים כשלב ג'. בקרוב החברה תחל את עבודות הבניה באתר. הפרויקט כולל דירות 4 ו 5 חדרים דירות גן ופנטהאוזים. דירת 4 חדרים בשטח של 105 מ"ר ועוד 12 מ"ר מרפסת במחיר של 1,250,000 שקל, דירת 5 חדרים 125 מ"ר ועוד 13 מ"ר מרפסת תמכר ב- 1,400,000 שקל. דירת בשטח 130 מ"ר + 45 מ"ר מרפסת נמכרה בחודש האחרון ב 1.6 מיליון שקל.

חנן מור, יו"ר הקבוצה, אומר כי קורה תהליך מאוד מעניין שכל אזור עוטף תל אביב הנהנה מגישה תחבורתית סוגר את הפער מול תל אביב. "רואים עלייה במחירי הדירות בשכונת האומנים ברמלה ונראה גם את יבנה סוגרת את הפער בקרוב".

מור מבקר את מערכות השלטון המשותקות האחראיות לכשל התכנוני שמוביל לעליית מחירי הדירות. "אין מנהל למנהל התכנון, אין מנכ"ל למשרד הפנים והשמאי הממשלתי עומד להתחלף בקרוב, צריכים להסתכל על נושא הנדל"ן ממקום קצת אחר, גישה בינתחומית אחראית".

יצויין כי השבוע השלימה הקבוצה בהצלחה גיוס אג"ח של 59 מיליון שקל. בהנפקה נרשמו ביקושי יתר של 215 מיליון שקל והיא נסגרה בריבית של5.45%.