שכונת קריית חיים הצפונית והוותיקה בחיפה, מאופיינת ברובה ישנים שנבנו בשנים 1950-1970, אשר סובלים מהזנחה קשה ומצב תחזוקה ירוד. השכונה עדיין נהנית מרמות מחירים נוחות, אולם רשמה עליית מחירים בדומה לקריית ביאליק וקריית מוצקין השכנות.
בשכונה עדיין ניתן למצוא דירות ישנות בפחות מ-400 אלף שקל, דוגמת דירת 3 חדרים 75 מ"ר, ברחוב יצחק בן צבי, שנמכרה באוקטובר 2010 ב-320 אלף שקל או דירת 4 חדרים, 95 מ"ר, ברחוב אלכסנדר זייד שנמכרה בדצמבר 2010 תמורת 395 אלף שקל.
אולם הדירות החדישות יותר בשכונה רשמו בשלוש השנים האחרונות עליית מחירים ניכרת, במיוחד בקרב דירות 5 חדרים: בחודש ינואר 2008 נמכרה דירת 5 חדרים 115 מ"ר ברחוב הראשונים 73, קומה ב', בבניין שנבנה ב-1991, תמורת 600 אלף שקל. בנובמבר 2010 נמכרה בבניין ממול, ברחוב הראשונים 74, דירת 5 חדרים 112 מ"ר, משנת בנייה 1998, קומה ב', ב-1.1 מיליון שקל, זינוק של 83%.
יצויין כי באותו הרחוב מציעה חברת נדל"ן, דירות 5 חדרים בשטח של כ- 140 מ"ר עם מרפסות שמש, בכ-1.4 שקל, ודירות פנטהאוז בכ-1.4 מיליון שקל. פנטהאוז דומה, בשטח 142 מ"ר בבניין חדש, ברחוב אלכסנדר זייד הסמוך נמכר בינואר 2009 ב-1.015 מיליון שקל, זינוק של כ-40%.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
5.הקריותגיל 22/02/2011 20:07הגב לתגובה זו0 0לא אשכח את הלילה שלנתי אצל חבר בקרית ביאליק והריח והמועקה של פליטת הגזים הרעילים מהמפעלים שבמפרץ חיפה גרמו לדמוע ולנשום קשה עם ריח רע כל הליליה זה היה ממש סיוט שלא ניתן לשכוח אז גם אם ישלמו לי בשביל לגור בקריות לא אסכים כי זה ממש סכנת חייםסגור
-
4.במערבית, צמודי קרקע בניה משנות ה70מוטקה 22/02/2011 09:39הגב לתגובה זו0 0המחירים קפצו בית 130/250 חד מפלסי נמכר ב800000 ש" ח. האוכלוסיה זקנה וסוציו אקונומי בגובה ים המלחסגור
-
3.יש מזרחית ומערבית (ל"ת)קרייתי 22/02/2011 09:24הגב לתגובה זו0 0סגור
-
2.ים של הזדמנויות בדרך אל הים....מוטי 22/02/2011 09:10הגב לתגובה זו0 0שדרת דגניה " לוהטת" , ממש עכשיו מתחיל הפרויקט החדש פינוי בינוי שיכלול את כל הרחוב וישנה את חזות הרחוב. דירות במחירי בדיחה (400 אלף פלוס מינוס) ברחוב ראשי המוביל אל הים.סגור
-
1.מחירי הדירות הזויים...לאן זה עוד יגיע???? (ל"ת)הומלס 22/02/2011 09:05הגב לתגובה זו0 0סגור
