רבעון טוב לאקוויטי1: "אסטרגיית החברה מתחילה להניב פירות, התחזית ל-2011 חיובית"

חברת אקוויטי 1, זרוע הפעילות של גזית גלוב בארצות הברית, פרסמה אתמול (ד') את תוצאותיה עבור הרבעון הרביעי של 2010. החברה רשמה הרבעון גידול של 6% בהכנסות שהסתכמו בכ-72.4 מיליון שקל, לעומת 68.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

לדברי שי ליפמן, הנדל"ן של IBI, התוצאות הטובות מהוות נקודת מפנה חיובית לחברה: "החברה רשמה עליה של 0.4% בתפוסה לעומת הרבעון השלישי, עדיין לעומת הרבעון המקביל בשנה שעברה מדובר בירידה של כ-0.3%, אולם ניתן לראות עליה של 3% בהכנסות מנכסים זהים. החברה צופה כי התפוסה בנכסים תעלה בכ 1% ב- 2011 צופה וכי תמשיך לבצע רכישות בהיקף של כ- 100-200 מיליון דולר. לכן, הצפי הוא כי ה-FFO ב-2011 ינוע בין 1.07 ל- 1.15 דולר למנייה".

"לאחר לא מעט רבעונים קשים אקוויטי1 מציגה תוצאות טובות שמראות כי האסטרטגיה של החברה להתרחב ולרכוש נכסים רבים בתקופה של השנתיים האחרונות הייתה נכונה ומתחילה לשאת פירות. התחזית של החברה ל- 2011 בהחלט מבטאת את הרגשת הביטחון של החברה בנכסיה ובשיפור מסויים במצב", מסכם ליפמן.

להערכת ליפמן, FCR הקנדית אשר תדווח בחודש מרץ , תציג תוצאות טובות, בהמשך לתוצאות הטובות ביותר לקבוצה שהציגה בשנים האחרונות. "דוחות גזית גלוב יציגו ב- 2010 תוצאות טובות התומכות במגמות אותן הובילה בשנתיים האחרונות".

אדר עציוני, אנליסט הנדל"ן של מגדל שוקי הון אומר כי בהתאם לצפי, החברה פרסמה תוצאות טובות לרבעון הרביעי, כאשר עיקר השיפור מורגש ב-NOI מנכסים זהים ועלייה ראשונה בתפוסה מאז פרוץ המשבר. " באופן כללי, מורגשת אופטימיות בשווקי הפעילות ואנו סבורים כי המגמה הכללית הינה לקראת שיפור נוסף. ברמת התמחור, מניית החברה נסחרת במכפיל FFO של כ-17 על על מרכז טווח התחזית ל-2011 ובתשואת נכסים גלומה של כ- 7.15% (כולל C&C). להערכתנו, רמת התמחור הנוכחית של החברה, המהווה כ-12% מה-NAV של גזית גלוב, קרובה לשווי הכלכלי. הNAV הסחיר של גזית גלוב עומד הבוקר על 46.6 שקל למניה. אנו ממליצים על גזית גלוב בהמלצת קנייה עם של 51 שקל".