אלוני חץ ממשיכה להרוויח: "פוטנציאל רב בפריז"; פסגות - "הדיסקאונט מצדיק קניה"

קבוצת אלוני חץ מסכמת את שנת 2010 עם רווח נקי של כ-497 מיליון שקל, מעט יותר מהרווח הנקי של 2009 שהסתכם בכ-480 מיליון שקל.

הכנסות הקבוצה ב-2010 הסתכמו בכ-969 מיליון שקל, לעומת כ-882 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ- 10%. הכנסות הקבוצה מדמי שכירות וניהול נדל"ן להשקעה בתקופה הסתכמו בכ-420 מיליון שקל לעומת כ-355 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ- 18%. הגידול בסך 65 מיליון שקל נובע מגידול בהכנסות מדמי שכירות בנכסים קיימים בסך של כ-16 מיליון שקל ומגידול בהכנסות מרכישת נכסים במהלך 2009-2010 בסך של כ-49 מיליון שקל.

ה-FFO המיוחס לבעלי המניות של החברה ב- 2010 הסתכם בכ-195 מיליון שקל לעומת כ- 211 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. בשנת 2009 נרשמה הכנסה בעלת אופי חד פעמי בסך של כ- 20 מיליון שקל, בגין דיבידנד בעין שחילקה FCR בדרך של חלוקת מניות GAA. בנטרול הכנסה זו חל גידול של כ- 2% ב- FFO בהשוואה שנתית.

יצויין כי החברה חילקה ב-2010 דיבידנד בסך כולל של כ- 76 מיליון שקל. דירקטוריון החברה הודיע כי בשנת 2011 בכוונת החברה לחלק דיבידנד שנתי מינימאלי בסך של 68 אג' למניה, שישולם ב- 4 תשלומים רבעוניים של 17 אג' למניה, בכפוף להחלטה ספציפית של הדירקטוריון בתום כל רבעון. בהתאם לכך, במרץ 2011 הכריזה החברה על חלוקת דיבידנד לרבעון הראשון של שנת 2011 בסך של 17 אג' למניה (כ- 20 מיליון שקל) שישולם במהלך אפריל 2011.

נתן חץ, מנכ"ל החברה מסר: "אנו מסכמים שנה מוצלחת הן באלוני חץ והן בכל אחת מההחזקות העקריות שלנו, אמות, PSP ו- FCR אשר ממשיכות לצמוח ולהציג תוצאות טובות. המשכנו במגמת הפחתת רמת המינוף סולו אשר שיעורו מסך המאזן נכון לתום שנת 2010 היה כ- 45.6% אנו ממשיכים לשמור על איתנותנו הפיננסיות בין היתר באמצעות שמירה על על קווי אשראי מאושרים ולא מנוצלים בהיקף של מעל 700 מיליון שקל".

חץ מוסיף כי ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות, שעומד על כ- 2.71 מיליארד שקל, מהווה שיא נוסף. "מזה תקופה אנו בוחנים ופועלים לאתר השקעות נוספות בתחומי הנדל"ן המניב בשווקים מערביים כאשר בחודשים האחרונים אנו שמים דגש על ניסיון לאתר השקעה המתאימה לקריטריונים שהצבנו לעצמנו בצרפת, בה אנו רואים פוטנציאל רב , בעיקר בשוק המשרדים בפריז".

בפסגות משמרים את המלצתם על קניה לאור המשך היציבות, המגמה חיובית בשוקי הפעילות המרכזיים של החברה ומחירי החברות הבנות זרות הקרובים לשוויין הכלכלי. בבית ההשקעות רואים דיסקאונט סחיר של 23% ודיסקאונט כלכלי של 35% באמות.