יציבות במליסרון: רשמה 21% גידול בשכ"ד; תחלק דיבידנד של 30 מיליון שקל

חברת מליסרון מסכמת את שנת 2010 עם גידול של 21% בדמי השכירות אשר הסתכמו בכ-462 מיליון שקל לעומת 382 מיליון שקל ב-2009. החברה רשמה השנה של 155 מיליון שקל, זאת לעומת 430 מיליון שקל אשתקד. התוצאות הושפעו מרכישת קניוני רמת אביב וסביונים באמצע 2009 וכניסת החברה לתהליך נרחב של שיפוצים.

החברה חתמה באוקטובר על הסכם לרכישת השליטה בבריטיש ישראל תמורת כ-1.7 מיליארד שקל. לצורך עמידה בתנאים שהציב הממונה על ההגבלים העסקיים צפויה האסיפה הכללית של בריטיש להתכנס בסוף החודש במטרה לקבל את ההחלטה למכור את הזכויות בגרנד קניון בחיפה.

המזומנים מפעילות שוטפת (FFO) הסתכמו לסך של כ- 187 מיליון שקל לעומת סך של כ- 175 מיליון שקל בשנה הקודמת, גידול של כ- 7%. ההון העצמי של החברה הסתכם בכ- 1.841 מיליארד שקל ב-2010, לעומת 1.834 מיליארד שקל ב- 31.12.2009, המהווים כ- 36% מסך כל החברה. ההון עצמי לבעלי המניות הסתכם לסך של 1.694 מיליארד שקל. סך המאזן של החברה הסתכם בכ- 5.173 מיליארד שקל ב- 31.12.2010, לעומת כ- 4.775 מיליארד שקל ל- 31.12.2009. החברה דיווחה על חלוקת דיבידנדים בסך 30 מיליון שקל לבעלי המניותיה.

ליאורה עופר, יו"ר מליסרון: "חברת מליסרון המשיכה לבסס השנה את מעמדה כאחת מהקבוצות המובילות בישראל בתחום המרכזים ממסחריים בישראל. תוצאות השנה הושפעו מחד מרכישת הקניונים של רמת אביב וסביונים באמצע שנה קודמת ומאידך מכניסת החברה לתהליך נרחב של שיפוצים, שינויים בתמהיל והתאמת חנויות לצורך הכנסת מותגים בינלאומיים ושיפור חזות הקניונים. החברה חתמה השנה על עיסקה לרכישת השליטה בחברת בריטיש ישראל השקעות בע"מ. החברה ממשיכה לשמור על רווחיות ומציגה איתנות פיננסית".

משה רוזנבלום מנכ"ל מליסרון: "החברה הצליחה לשמור על שיעורי תפוסה בין 93% ל- 100% בקניונים ובבנייני המשרדים בבעלותה, ועם השלמת השיפוצים תחזור רמת התפוסה לשיעור של 100%. איתנותה הפיננסית של מליסרון ואיכותם של נכסיה המניבים, יאפשרו לה להמשיך להתמודד בצורה נאותה עם האתגרים העומדים בפניה".

שי ליפמן, הנדל"ן של IBI, אומר כי מכיוון שאין צמיחה דרמטית בחברה היא רכשה את בריטיש. "יש ירידה מסויימת ברווחים עקב שיפוץ הקריון, אך תוך כשנה השיפוץ יושלם ומצבה ישתפר".