שנה חזקה לריט 1: רשמה גידול של 130% ברווח הנקי וחילקה דיבידנד של 39 מ' ש'

קרן ההשקעות במקרקעין ריט 1 מסכמת את שנת 2010 עם של כ-69.1 מיליון שקל, זאת לעומת רווח של 30.9 מיליון שקל אשתקד, גידול של 130%. ההכנסות מדמי שכירות, נטו (NOI) של החברה לשנת 2010 הסתכמו בכ-103.4 מיליון שקל, זאת לעומת כ-75 מיליון שקל בשנת 2009, גידול של כ- 37% הנובע בעיקר מגידול במצבת נכסי החברה.

יצוין כי ביולי 2010 חתמה החברה עם אינג' בר יהודה על הסכם לרכישת 50% מנכס מניב הכולל מבנה בן קומה מסחרית אחת ועוד ארבע קומות בשטח כולל של כ- 18 אלף מ"ר בנשר, ה- NOI השנתי הצפוי הינו כ 4.9 מיליון שקל. באוקטובר 2010, התקשרה החברה בהסכם עם חברת אדגר השקעות ופיתוח לרכישת מלוא זכויותיה, המהוות מחצית מנכס מניב הכולל בניין משרדים בן שש קומות ברמת החייל תמורת כ- 55.5 מיליון שקל. בינואר 2011, לאחר תאריך הדו"ח הכספי, רכשה ריט 1 מרכז מסחרי בנתיבות תמורת 56 מיליון שקל.

החברה רשמה FFO של כ-58.7 מליון שקל, גידול של כ-36% בהשוואה ל- 2009 אשר הסתכם בכ-43 מיליון שקל. החברה הודיעה על חלוקת עבור הרבעון הרביעי של שנת 2010 בסך כולל של כ-9.8 שקל , 12 אגורות למניה. סך הכל עבור רווחי שנת 2010 חלקה ריט 1 דיבידנד בסך של כ-38.9 מיליון שקל (45 אגורות למניה).

השווי ההוגן של נכסי החברה גדל ב-2010 בכ-35 מיליון שקל. בניכוי הפחתות חד פעמיות בסך של כ-15 מיליון שקל בגין עלויות עסקאות הרכישה של הנכסים שבוצעו במהלך השנה: G רוטשילד , G בעמק, נכס בנשר ובניין משרדים ברחוב הנחושת בתל אביב, מסתכמת העלייה בשווי ההוגן של נכסי החברה בכ-20.5 מיליון שקל.

שמואל סייד, מנכ"ל החברה: "מתחילת 2010 רכשה החברה נכסים בשווי כולל של מעל 400 מיליון שקל. הגודל הנוכחי של החברה יאפשר לה ב- 2011 לנצל יתרונות לגודל בפעילותה העסקית. החברה תמשיך לפעול להגדלה ולגיוון תיק הנכסים המניבים שלה. כמו כן הקרן מקיימת את עקרונות חוק הריטים ומשתפת את משקיעיה בצמיחתה סך הכל עבור רווחי שנת 2010 חילקה ריט 1 דיבידנד בסך של כ-39 מיליון שקל".