שנה חזקה לריט 1: רשמה גידול של 130% ברווח הנקי וחילקה דיבידנד של 39 מ' ש'

קרן ההשקעות במקרקעין ריט 1 מסכמת את שנת 2010 עם רווח נקי של כ-69.1 מיליון שקל, זאת לעומת רווח של 30.9 מיליון שקל אשתקד, גידול של 130%. ההכנסות מדמי שכירות, נטו (NOI) של החברה לשנת 2010 הסתכמו בכ-103.4 מיליון שקל, זאת לעומת כ-75 מיליון שקל בשנת 2009, גידול של כ- 37% הנובע בעיקר מגידול במצבת נכסי החברה.

יצוין כי ביולי 2010 חתמה החברה עם אינג' בר יהודה על הסכם לרכישת 50% מנכס מניב הכולל מבנה בן קומה מסחרית אחת ועוד ארבע קומות בשטח כולל של כ- 18 אלף מ"ר בנשר, ה- NOI השנתי הצפוי הינו כ 4.9 מיליון שקל. באוקטובר 2010, התקשרה החברה בהסכם עם חברת אדגר השקעות ופיתוח לרכישת מלוא זכויותיה, המהוות מחצית מנכס מניב הכולל בניין משרדים בן שש קומות ברמת החייל תמורת כ- 55.5 מיליון שקל. בינואר 2011, לאחר תאריך הדו"ח הכספי, רכשה ריט 1 מרכז מסחרי בנתיבות תמורת 56 מיליון שקל.

החברה רשמה FFO של כ-58.7 מליון שקל, גידול של כ-36% בהשוואה ל- 2009 אשר הסתכם בכ-43 מיליון שקל. החברה הודיעה על חלוקת דיבידנד עבור הרבעון הרביעי של שנת 2010 בסך כולל של כ-9.8 שקל , 12 אגורות למניה. סך הכל עבור רווחי שנת 2010 חלקה ריט 1 דיבידנד בסך של כ-38.9 מיליון שקל (45 אגורות למניה).

השווי ההוגן של נכסי החברה גדל ב-2010 בכ-35 מיליון שקל. בניכוי הפחתות חד פעמיות בסך של כ-15 מיליון שקל בגין עלויות עסקאות הרכישה של הנכסים שבוצעו במהלך השנה: G רוטשילד , G בעמק, נכס בנשר ובניין משרדים ברחוב הנחושת בתל אביב, מסתכמת העלייה בשווי ההוגן של נכסי החברה בכ-20.5 מיליון שקל.