חברת אלרוב נדלן מדווחת היום (א') על רכישת חברת A-tec השווייצרית שבבעלותה בניין משרדים במחוז ציריך בשוויץ. התמורה עבור חברת A-tec משקפת עלות נכס של כ- 418 מיליון שקל.
אלפרד אקירוב, יו"ר החברה מסר: "אנו שמחים להודיע על רכישת בניין משרדים נוסף בשוויץ. אנו פועלים באופן שוטף על מנת לאתר ולרכוש נכסים איכותיים בתשואות ראויות ומאמצינו נשאו פרי. לקבוצה שני מנועי צמיחה האחד הוא תחום הנכסים המניבים באירופה ובישראל והשני הוא תחום מלונות היוקרה. הכרזנו לאחרונה כי אנו שואפים שב-6 השנים הקרובות תמהיל ההכנסות משכר דירה מנכסים מניבים יהיה שווה לעודף מתפעול בתי מלון. עסקה זו הינה צעד נוסף בהרחבת פורטפוליו הנכסים שלנו באירופה והיא מהווה נדבך נוסף לקראת הגשמת יעד ההכנסות ויישום האסטרטגיה".
לחברה הנרכשת קיים אשראי מתאגיד בנקאי. בהתאם להיקף האשראי הנוכחי, להערכת החברה המקורות העצמיים אשר יידרשו לה לביצוע העסקה הינם כ- 170 מיליון שקל. הנכס הנרכש מושכר במלואו ל- 13 שוכרים, דמי השכירות השנתיים מהנכס מסתכמים בכ- 28 מיליון שקל המשקף של כ- 6.7% על עלות הרכישה.
החברה סיכמה את 2010 עם של כ-245 מיליון שקל, זאת לעומת 218.8 מיליון שקל אשתקד. החברה הציגה שיפור ניכר בהכנסות אשר הסתכמו בכ-800 מיליון שקל, לעומת כ- 564.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול נובע בעיקר משיפור משמעותי בהכנסות מהפעלת בתי מלון שהסתכמו בכ-291.9 מיליון שקל לעומת כ- 142.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
1.כל הכבודמשקיע 03/04/2011 11:08הגב לתגובה זו0 0עסקה מעולהסגור
