נדל"ן בשוק מתעורר: איפה החליט דונלד טראמפ להקים מגדל יוקרה בן 120 קומות?

המשבר בשוק הנדל"ן האמריקני גורם לטייקוני הנדל"ן לנוע מזרחה לחיפוש אחר הזדמנויות השקעה חדשות. סין, הכלכלה השנייה בגודלה בעולם משכה לקירבה השקעות עתק וכפרים קטנים ובלתי מזוהים הפכו בעשור האחרון לעריי ענק בעלות עגורני ענק המעטרים את שמיהן.

אולם ישנם משקיעים אשר מנסים את מזלם בשווקים חדשים. אחד מהם הוא דונלד טראמפ אשר הודיע לאחרונה כי ישקיע כמיליארד דולר בהקמת מגדל דירות יוקרתי בן 120 קומות בלא אחרת מאשר בבירת מונגוליה אולאן בטאר.

ההשערות הן כי מחירי הדירות ינועו בין 4 ל-9 מיליון דולר, מחיר הגבוה משמעותית ממחירן הממוצע של דירות היוקרה בעיר הנע סביב 400 אלף דולר.

מדינת הענק, המתפרסת על שטח בגודל של מערב אירופה, אך בעלת אוכלוסייה דלילה של 2.6 מיליון איש בלבד (כמו גוש דן), נהנתה בעשור האחרון מצמיחה כלכלית משמעותית הנובעת ממצבורי פחם ענקיים וכן ממצבוריי זהב, כסף, נחושת וברזל.