רבעון טוב לאדגר: גידול של 10% ברווח הנקי שהסתכם ב-9.2 מיליון שקל
חברת אדגר השקעות, זרוע ההשקעות בנדל"ן של קבוצת צור שמיר, מסכמת את הרבעון הראשון של השנה עם רווח נקי המיוחס לבעלי המניות של כ-9.2 מיליון שקל, זאת לעומת 8.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של 10%.
בסוף הרבעון רכשה החברה נכס בפולין עם שטח להשכרה של כ- 4,000 מ"ר על מגרש בשטח כולל של כ- 8 דונם. התמורה הכוללת הסתכמה בסך של כ-18 מיליון שקל. שווי הבניין הנרכש ליום הרכישה הינו כ- 40 מיליון שקל, ומנגד קיימת הלוואה בנקאית בסך של כ- 23 מיליון שקל.. הבניין מושכר לדייר יחיד לתקופה של 14 שנים מיום הרכישה, בדמי שכירות שנתיים של כ- 3.1 מיליון שקל.
במהלך הרבעון רשמה החברה עליית ערך נטו של כ- 22 מיליון שקל. העלייה נובעת בעיקר מפרויקט אדגר פלאזה בפולין שם נעשתה הערכת שווי על רקע העלייה בשיעור השיווק מ- 75% ל- 91%. העלייה קוזזה בחלקה מירידה של 5 מיליון שקל בגין הערכת שווי לבניין משרדים בראש העין.
ההכנסות מהשכרה לרבעון הראשון הסתכמו בכ- 45.6 מיליון שקל לעומת 46.6 מיליון שקל אשתקד, ירידה קלה לעומת הרבעון המקביל עקב מכירת נכסים אשתקד.
דירקטוריון החברה אישר מדיניות חלוקת דיבידנד לשנים 2011 ו- 2012. בשנת 2011 הדיבידנד שיחולק יסתכם בסך של כ-30 מיליון שקל המגלם תשואת דיבידנד שנתית של כ- 5%. בשנת 2012 הדיבידנד השנתי המינימאלי יסתכם בכ- 35 מיליון שקל.
