חברת דלק נדלן, שבשליטת יצחק תשובה, מדווחת היום כי חברת הבת DGRE חתמה ב-5.5.2011 על הסכם למכירת מלוא הזכויות בבניין Bell במונטריאל, קנדה תמורת 281 מיליון דולר קנדי, כ-1 מיליארד שקל. מהחברה נמסר כי הדיווח עוכב בשל חשש לנזק שיגרם לעסקה.
מדובר בשווי הגבוה בהרבה מהשווי שבו העריכה החברה את הנכס בדו"חותיה הכספיים לשנת 2010, כ- 250 מיליון דולר, כך שבעקבות המימוש תרשום רווח הון של יותר מ-30 מיליון דולר.
יתרת ההלוואה בגין הנכס, אשר לפי ההסכם תומחה לקונה, הינה בסך של כ-117 מיליון דולר קנדי, כ-418 מיליון שקל. השלמת העסקה כפופה לקבלת אישורים רגולטוריים ואישורי האורגנים של הקונה ושל הבנק המממן. אין עדיין וודאות כי העסקה תושלם.
מתחילת משבר הנדל"ן בעולם נמצאת דלק נדל"ן באסטרטגיה של מימוש נכסים אגרסיבי - וזאת כדי לעמוד בהתחייבויותיה למחזיקי האג"ח. בשנת 2011 על החברה לפרוע כ-663 מיליון שקל ובשנת 2012 סכום של 605 מיליון שקל. כמו כן, לחברה התחייבויות לבנקים שעליה לפרוע בהיקף של 807 מיליון שקל.
מתחילת 2010 מימשה דלק נדל"ן נכסים בהיקף של 3.5 מיליארד שקל. בין הנכסים שנמכרו נציין את אוניברסיטת ציריך, חברת רודשף, מניות ויתניה ומחצית מפרויקט שוק בצלאל. מרבית הנכסים נמכרו בקירוב לשווים בספרים. עם זאת, בכך אין די - ובחברה מתכננים בשנה הקרובה למכור גם את האחזקה בחברת דלק מגורים ולהתמקד בתחום הנדל"ן מניב בחו"ל.
חברת דלק נדל"ן, אשר תפרסם את דוחותיה הרבעוניים בימים הקרובים, חתמה את שנת 2010 עם הפסד כבד של 484 מיליון שקל - זאת לעומת הפסד כבד של 1.1 מיליארד שקל בשנת 2009. ברבעון הרביעי של השנה רשמה החברה הפסד של 120.6 מיליון שקל.
ערן מיטל, מנכ"ל דלק נדל"ן, מסר ל-Bizportal כי "העסקה בוצעה במחיר מדהים הגבוה ממחיר הספרים, מדובר בתשלום מאוד משמעותי ואנחנו ממשיכים לפעול לפי תכנית מימוש הנכסים".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
6.תשובה 5 כן כן היצטער אם יקנה ממך (ל"ת)ברוקר 26/05/2011 13:14הגב לתגובה זו0 0סגור
-
5.מי שלא יקנה עכשיו יצטער מאוד בימים הקרובים..במשה 25/05/2011 12:08הגב לתגובה זו0 0בהצלחה.סגור
-
כן כן יצטערמוטי 25/05/2011 14:22הגב לתגובה זו0 0חברה בלי נכסים רק חובות. מי שקונה שם את כספו על קרן הצבי.סגור
-
4.דלק נדלן בדרך לעלות 100 אחוז החודש (ל"ת)המבין 25/05/2011 11:27הגב לתגובה זו0 0סגור
-
מר מיטל-הקברן של דלק נדלן-ניפגש בבית המשפטאבו דני 27/05/2011 18:47הגב לתגובה זו0 0גם אם תעלה ב300 אחוז היא תגיע רק ל10 אחוז מהשיא שלה-תשובה,שאלוהים ישלם לך על זה.סגור
- טען עוד
-
3.חברת הזבל-שתכריז על פשיטת רגל-נמאסה!1 (ל"ת)אורי 25/05/2011 11:25הגב לתגובה זו0 0סגור
-
2.יאללה עליות בפתח (ל"ת)דני 25/05/2011 10:27הגב לתגובה זו0 0סגור
-
1.החברה ממשיכה לשקוע....לצערנו!!!גיסנו 25/05/2011 10:23הגב לתגובה זו0 0אין לחברה פרויקטי ייזום ענקיים כמו של אפריקה שיכולים להרים אותה הסדר דחוף!!!! יש רק בעיה אחת האגו של ידידנו תשובה!!!סגור
-
זה בדיוק כך!בעלי מניות המיעוט סובלים בגלל האבו דני 27/05/2011 18:51הגב לתגובה זו0 0זה בדיוק כך!בעלי מניות המיעוט סובלים בגלל האגו של תשובה.במילא הוא מחזיר חלק מההפסדים דרך משכורות,עמלות,בונוסים ועסקאות בעלי עניין עם בני משפחתו.סגור
